ร้านขายของให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา

ดินแดง, ดินแดง,กรุงเทพมหานคร

ร้านขายของให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1804074

ดินแดง, ดินแดง,กรุงเทพมหานคร

฿13,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

20 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

พร้อมเข้าอยู่

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿13,000

ร้านขายของให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ร้านขายของ สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 20 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา บนทำเลของ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า ร้านขายของ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿13,000 ต่อเดือน

สำหรับเช่า-ร้านค้าด้านหน้าศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา ทำเลดีมาก

● ร้านค้า อยู่บนใจกลางเมือง ในบริเวณ new CBD รัชดาภิเษก ● ระยะทางเพียง 5 นาที จาก MRT พระราม9, เซ็นทรัลพระราม 9, ฟอร์จูน ทาวเวอร์ และ แลนด์มาร์ค กรุงเทพแห่งใหม่ sky tower ● คอนโด มีทั้งหมด 700 ห้องและมีการอาศัยอยู่ 95% ● ร้านค้า อยู่บริเวณทางเข้าประตูคอนโด โดยที่ผู้คนเข้าออกสามารถมองเห็นร้านค้าได้ และยังสามารถมองเห็นได้ตั้งแต่ถนนใหญ่ด้วย ● ร้านค้า ประกอบด้วยหน้าต่างกระจกทั้ง 3 ด้าน ทำให้คุณได้รับวิวภายนอกที่ดีที่สุด ● ร้านค้า ติดตั้ง แอร์คอนดิชั่น,มาตรวัดน้ำ, มาตรวัดมิเตอร์ไฟฟ้า มาแล้ว พร้อมใช้งานได้ทันที

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 เม.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ร้านขายของ

ห้องนอน สตูดิโอ

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1804074

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา

รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา

สระว่ายน้ำ

ชั้น 7
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 7
สวนหย่อม

ชั้น 7

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา

ขาย 8 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สถานะการเช่า: 15 ส.ค. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 มิ.ย. 2567

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 1 ต.ค. 2567

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา

ดูทั้งหมด (4)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของร้านขายของนี้ รวมแล้วเป็น ฿600 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT พระราม 9 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ดินแดง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿501K - ฿307M
ประกาศขายบน SamuiTimes
537 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.01K - ฿645K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
372 ยูนิต
ไป ศูนย์เยาวชนกรุงเทพ (ไทย - ญี่ปุ่น)
2.2 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
20.8 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย ปาร์ค อโศก-รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

325

ราคา

฿6.11M - ฿15.2M

▼ -11.1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21K - ฿45.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ ไฮด์อเวย์ อโศก-รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

439

ราคา

฿2.6M - ฿4.21M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ อโศก-รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2177

ราคา

฿2.4M - ฿4.21M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.01K - ฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ มาร์ค รัชดา แอร์พอร์ต ลิงค์

ทำเลที่ตั้ง

มักกะสัน, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

423

ราคา

฿2.23M - ฿4.51M

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไลน์ อโศก - รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

473

ราคา

฿4.23M - ฿11.9M

▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿65.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ อโศก พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

มักกะสัน, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2248

ราคา

฿3.71M - ฿9.66M

▼ -4.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿48.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก

ทำเลที่ตั้ง

มักกะสัน, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

315

ราคา

฿5.01M - ฿8.01M

▲ 1.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿35.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ อโศก ไฮป์

ทำเลที่ตั้ง

มักกะสัน, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1253

ราคา

฿4.51M - ฿22.3M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿45.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอชตัน อโศก - พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

599

ราคา

฿7.5M - ฿41.8M

▲ 8.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿75.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ ฟอร์จูน โฮเทล กรุงเทพ

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

402

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿39.1K - ฿45.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน