Watermark Chaophraya (วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา)

(3 รีวิว)
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว
52 ชั้น
3 อาคาร
480 ยูนิต
11-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา ใน บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 52 ชั้น รวมทั้งสิ้น 72 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Major Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Muniq Langsuan (มิวนีค หลังสวน), Maru Ekkamai 2 (มารุ เอกมัย 2) และ Maru Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา

Watermark Chaophraya (วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา) คอนโดมิเนียมสุดหรูระดับ World Class ที่ตั้งตระหง่านอยู่บนโค้งน้ำที่สวยที่สุดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่จะเติมเต็มสุนทรียภาพแห่งการพักผ่อนอย่างเต็มรูปแบบด้วยทัศนียภาพของแม่น้ำเจ้าพระยาแบบ 180 องศา พร้อมกันนี้ทางโครงการยังยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตของคุณไปอีกขั้น ด้วยชุดห้องพักที่ได้รับการออกแบบเป็นอย่างดี พร้อมกับการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยของคุณได้อย่างสมบูรณ์แบบ มอบความสะดวกสบายขั้นสุดด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันกว่า 40 รายการ บนพื้นที่มากกว่าครึ่งหนึ่งของโครงการ ทั้งนี้ "Watermark Chaophraya (วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา)" ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ที่รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง Asiatique ICON Siam The Mall ท่าพระ และ Central พระรามสาม อีกทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาก BTS สะพานตากสิน และ BTS กรุงธนบุรี ที่จะเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางมหานครแห่งนี้ได้อย่างสะดวกสบาย กล่าวคือ "วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา" คือคำตอบของการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

ข้อมูลโครงการ
Watermark Chaophraya (วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา) ตั้งอยู่ที่ 41 ซอย เจริญนคร 39 แขวง บางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร โครงการจัดเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 28 และ 52 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนที่ดิน 11 ไร่ ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 480 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท Major Development และได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2551

ประเภทห้อง
- 2 ห้องนอน มีขนาด 94 - 110 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาด 142 - 285 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน มีขนาด 274 - 538 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- คลับเฮ้าส์
- สนามเด็กเล่นในร่ม
- ห้องสตรีม/ซาวน่า
- พื้นที่ทำบาร์บีคิว
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- สนามเทนนิส
- สนามกอล์ฟ
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV

ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางด้วยรถส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนสาทรใต้ โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกผ่านแยกสาทร-สุรศักดิ์ จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 800 เมตร เพื่อเข้าสู่ถนน กรุงธนบุรี แล้วจึงมุ่งตรงไปอีกประมาณ 550 เมตร จากนั้นให้ใช้ 2 ช่องทางซ้ายเพื่อใช้ทางออกไปทาง ถนนเจริญนคร แล้วขับต่อไปอีกประมาณ 540 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนน เจริญนคร อีกประมาณ 1.2 กิโลเมตร คุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่

หากเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี BTS กรุงธนบุรี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเป็นระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร เมื่อลงจากสถานีแล้ว คุณสามารถใช้บริการรถแท็กซี่ หรือ มอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อต่อไปยังโครงการได้

วิดีโอแนะนำโครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 50 ให้เช่า 28
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,000,000
฿117,021/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 94 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,300,000
฿117,143/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 105 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿10,000,000
฿108,696/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 92 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿20,000,000
฿121,212/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 165 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,000,000
฿149,533/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 107 ตรม. ขนาด
ชั้น 44 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,275,000
฿155,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 105 ตรม. ขนาด
ชั้น 42 ชั้น
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,000,000
฿149,533/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 107 ตรม. ขนาด
ชั้น 38 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿22,000,000
฿131,737/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 167 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿19,000,000
฿135,714/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 140 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวทะเล
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,500,000
฿119,048/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 105 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿22,630,000
฿155,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 146 ตรม. ขนาด
ชั้น 47 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,500,000฿12,000,000
฿117,347/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 98 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,000,000
฿111,111/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 99 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿32,000,000
฿130,612/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 245 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿26,000,000
฿179,310/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 145 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿29,900,000฿32,000,000
฿123,554/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 242 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿19,000,000
฿131,034/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 145 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿37,000,000
฿152,577/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 242.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,600,000฿8,755,000
฿89,583/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 96 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿10,900,000฿12,360,000
฿111,933/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 97.38 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,000,000
฿159,574/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 94 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿22,000,000
฿150,685/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 146 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿10,500,000
฿111,619/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 94.07 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿30,000,000
฿137,615/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 218 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,500,000
฿91,837/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 147 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿29,500,000
฿121,901/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 242 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿29,000,000
฿119,835/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 242 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿17,000,000
฿117,241/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 145 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿35,000,000
฿128,205/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 273 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿42,000,000
฿147,368/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 285 ตรม. ขนาด
ชั้น 43 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา
ดูทั้งหมด (50)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
อบไอน้ำ
ซาวน่า
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
สนามเทนนิส
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 180%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿45/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Major Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
17 โครงการ 3,907 ยูนิต

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา
โครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS กรุงธนบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.6 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ไม่อยากย้ายออก
เจ้าของปัจจุบัน, 3 ปีที่แล้ว
ไม่เคยคิดว่าจะสนุกกับการอยู่คอนโดมิเนียม แต่ตั้งแต่ย้ายมาที่ Watermark ทุกอย่างก็ดูดี สิ่งอำนวยความสะดวกมีมากกว่าที่ฉันคาดไว้ (เช่นสนามบาสเก็ตบอลสนามเทนนิสสระว่ายน้ำ 3 สระห้องออกกำลังกายห้องโยคะและอื่น ๆ ) มีปัญหาในการบำรุงรักษาเนื่องจากลิฟต์ไม่สามารถใช้งานได้ในบางครั้ง แต่ส่วนที่ดีที่สุดคือทิวทัศน์ของแม่น้ำเจ้าพระยาและนอกเหนือจากเมือง แถมยังเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงอีกด้วย!
โครงการติดแม่น้ำที่ดีมาก
Maxime Lienard, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว
ฉันเป็นตัวแทน - เมื่อเร็ว ๆ นี้ฉันเคยไปที่ Watermark หลายครั้งและฉันรับประกันได้ว่าเป็นโครงการริมแม่น้ำที่ดีที่สุดโครงการหนึ่ง หอคอย A ซึ่งสูงที่สุดมีลิฟต์ทั้งหมด 8 ตัวซึ่งสะดวกมากในเวลาเร่งด่วน ขอแนะนำให้หันหน้าไปทางทิศตะวันตกจากทั้งตึก A และ B ที่หันหน้าไปทางสะพานพระราม 3 หากคุณต้องการมุมมองที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกดีสุด ๆ และได้รับการดูแลอย่างดีสระว่ายน้ำ 3 แห่ง - ห้องออกกำลังกายและสนามสควอช
คอนโดริมน้ำสุดประทับใจ
Maria Kurts, เบลเยียม, 7 ปีที่แล้ว
เราเคยเช่าที่นี่อยู่ประมาณ 6 เดือนค่ะ ประทับใจมาก ๆ รู้สึกเลยว่าคิดไม่ผิดที่เลือกเช่าที่นี่ สิ่งที่อยากพูดถึงเป็นอันดับแรกเลยก็คือตัวโลเคชันค่ะ ตัวคอนโดตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งเป็นอะไรที่ดีงามมาก กลับมาจากทำงานเหนื่อย ๆ มองวิวริมแม่น้ำทุกครั้ง ทำให้หายเหนื่อยเป็นปลิดทิ้งเลยค่ะ ส่วนห้องที่เราพัก เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ตัวห้องกว้างขวางดี มีการแบ่งโซนชัดเจน เฟอร์นิเจอร์ไม่ได้ดูทันสมัยมากแต่ยังใช้งานได้ทุกชิ้น อุปกรณ์ทำครัว เครื่องซักผ้า และเครื่องใช้ไฟฟ้าจำเป็นอื่น ๆ ก็มีให้ครบ สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีครบครันไม่แพ้กัน นอกจากจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนคอนโดทั่วไปอย่างสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลานจอดรถแล้ว ที่นี่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมที่น่าสนใจอย่าง สนามเทนนิส และสนามกอล์ฟเล็ก ๆ อีกด้วย วันไหนเบื่อ ๆ เราชอบไปเดินห้างอย่าง ไอคอนสยาม หรือเอเชียทีคที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ พูดแล้วก็คิดถึงชีวิตช่วงนั้นจริง ๆ ช่างเป็นอะไรที่ลงตัวเอามาก ๆ ไว้มีโอกาสจะกลับไปเช่าอีกแน่นอน
กรุงเทพมหานคร
บางลำภูล่าง
Neighborhood Overview of บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วอร์เตอร์มาร์ค เจ้าพระยา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Supalai River Place in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
866
ราคา
฿2.4M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
39 Place Apartment in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
39 เพลส อพาร์ตเมนต์
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
JCC HOUSE in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เจซีซี เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Master View Executive Place in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
437
ราคา
฿8.25M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10.9K - ฿13.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tridhos City Marina in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
437
ราคา
฿19.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chapter Charoennakorn-Riverside in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
669
ราคา
฿4.32M - ฿43.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai River Resort in สำเหร่, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สำเหร่, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
906
ราคา
฿3.9M - ฿20.9M
▼ -11.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿39K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Menam Residences in วัดพระยาไกร, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
แม่น้ำ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
วัดพระยาไกร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
294
ราคา
฿10.1M - ฿44M
▲ 1.2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Ex Capital in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
River Heaven in บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ริเวอร์ เฮเว่น
ทำเลที่ตั้ง
บางคอแหลม, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
521
ราคา
฿3.5M - ฿12M
▼ -4.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es