Baan Suan Sukhothai

 (เขียนรีวิว)
ดุสิต, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2541 สร้างเสร็จแล้ว
7 ชั้น

Baan Suan Sukhothai ใน ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

โครงการ Baan Suan Sukhothai เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ดุสิต, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2541 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Baan Suan Sukhothai
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ Baan Suan Sukhothai ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about Baan Suan Sukhothai
MRT บางพลัด เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Baan Suan Sukhothai ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Baan Suan Sukhothai และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ดุสิต
Neighborhood Overview of ดุสิต, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ Baan Suan Sukhothai

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Lazio Sriyan in ถนนนครไชยศรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ลาซิโอ ศรีย่าน
ทำเลที่ตั้ง
ถนนนครไชยศรี, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bangkok River Marina in บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Bangkok River Marina
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
106
ราคา
฿25.2M - ฿150M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.9K - ฿499K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
My Resort at River in บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
123
ราคา
฿16.9M - ฿20.9M
▼ -3.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49.9K - ฿69.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Charan 70 - Riverview in บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1424
ราคา
฿2.89M - ฿5.39M
▲ 13.6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.97K - ฿25.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
De LAPIS Charan 81 in บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอ ลาพีส จรัญ 81
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
635
ราคา
฿2.68M - ฿6.28M
▼ -3.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.97K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
SSIP Boutique Dhevej Bangkok in วัดสามพระยา, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
วัดสามพระยา, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Tree Charan-Bang Phlat in บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
720
ราคา
฿2.33M - ฿7.71M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Modern Condo Bangplad-Charan79 in บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
237
ราคา
฿1.55M - ฿2.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Urbano Rajavithi in บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เออร์บาโน ราชวิถี
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
323
ราคา
฿3.6M - ฿5.49M
▼ -12.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supavadee Tower in ถนนนครไชยศรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สุภาวดี ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ถนนนครไชยศรี, ดุสิต, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
114
ราคา
฿2.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2532
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es