Baan Navatara River Life (บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์)

(1 รีวิว)
นวลจันทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
1,019 ยูนิต

บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์ ใน นวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร

โครงการ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์

เปลี่ยนทุกวันของคุณให้เหมือนกับวันพักผ่อนตากอากาศไปกับ Baan Navatara (บ้านนวธารา) คอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทเต็มรูปแบบ ซึ่งได้ออกแบบอาคารมาในสไตล์ไทยโมเดิร์นได้อย่างสวยงาม ผสมผสานไปกับบรรยากาศของพื้นที่สีเขียวที่โอบล้อมคุณไว้ เพื่อให้คุณได้สัมผัสกับช่วงเวลาแห่งความผ่อนคลายอย่างเต็มอารมณ์ พร้อมด้วยลานวิ่งออกกำลังกาย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส และพื้นที่กลางแจ้งที่สอดแทรกด้วยแมกไม้นานาพันธุ์ รองรับการทำกิจกรรมสำหรับสมาชิกทุกวัยในครอบครัว นอกจากนี้ยังรังสรรค์สังคมคุณภาพขนาดใหญ่ด้วยอาคารชุดกว่า 6 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยกว่า 1,019 ยูนิตเลยทีเดียว ตลอดจนยังออกแบบห้องพักให้มีกลิ่นอายของธรรมชาติและวิถีไทยแบบเรียบง่ายแต่ลงตัว ซึ่งนำเสนอออกมาเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน แต่คุณสามารถเลือกขนาดพื้นที่ใช้สอยได้ตามต้องการตั้งแต่ 28 - 67 ตารางเมตรด้วยกัน ยิ่งไปกว่านั้น "บ้านนวธารา" ยังตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพในย่านเกษตร-นวมินทร์ และตั้งอยู่ติดกับถนนประเสริฐมนูกิจอีกด้วย สามารถเชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ในกรุงเทพมหานครได้อย่างง่ายดาย อีกทั้งยังเต็มเปี่ยมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์, เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, ตลาดปัฐวิกรณ์, ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา, โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา, โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) ๒​ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
Baan Navatara ตั้งอยู่ในซอยประเสริฐมนูกิจ 33 ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร โดยจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 1,019 ยูนิต บนเนื้อที่ดินขนาด 11 ไร่ ซึ่งได้รับการพัฒนาโครงการจาก บ้านราชประสงค์ และสร้างเสร็จสิ้นเมื่อปี พ.ศ. 2553

รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ขนาด 28.14 - 67.05 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- อินเทอร์เน็ต WiFi
- ซาวน่า
- ห้องอบไอน้ำ

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานี BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เมื่อคุณลงจากสถานีแล้วให้ใช้บริการรถแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ โดยให้ใช้เส้นทางถนนประเสริฐมนูกิจ ระยะทางไปยังโครงการประมาณ 6.7 กิโลเมตร หรือใช้เวลาประมาณ 20 นาที

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก ตลาดปัฐวิกรณ์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้บนถนนนวมินทร์ เป็นระยะทางประมาณ 550 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจ ขับตรงต่อไปประมาณ 3 กิโลเมตร จากนั้นให้ใช้ช่องทางขวาเพื่อกลับรถและขับตรงไปอีก 250 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยประเสริฐมนูกิจ 33 ขับตรงต่อไป 72 เมตร และจะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ตรงหน้าของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 5 ให้เช่า 1
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,200,000
฿66,667/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,575,000
฿69,595/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 37 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,300,000
฿60,526/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,650,000
฿69,939/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 37.89 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,890,000
฿59,063/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์
ดูทั้งหมด (5)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์
โครงการ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์ นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
โรงพยาบาลสินแพทย์ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์ ไปประมาณ 2.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดสวย สระว่ายน้ำใหญ่มาก
Maya Hongsupangphan, ไทย, 4 ปีที่แล้ว
โครงการนี้ติดกับถนนประเสริฐมนูกิจค่ะ เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกถ้ามีรถยนต์ส่วนตัว ใครที่ไม่มีรถอาจจะลำบากหน่อยค่ะ ละแวกใกล้ ๆ กันก็มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบเลย มีตลาดหัวมุมอยู่อีกฝั่งถนนด้วยค่ะ ในส่วนของโครงการออกแบบได้สวยดี สระว่ายน้ำก็ใหญ่ บรรยากาศก็ร่มรื่นเพราะมีต้นไม้เยอะ ในส่วนของห้องพักก็มีแบบ 1 ห้องนอนอย่างเดียวแต่มีพื้นที่ใช้สอยหลายขนาดให้เลือก วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ในห้องก็ตกแต่งได้ลงตัวและมีคุณภาพดีเยี่ยมค่ะ ประทับใจ
กรุงเทพมหานคร
นวลจันทร์
Neighborhood Overview of นวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้าน นวธารา ริเวอร์ ไลฟ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Nirvana Beyond Kaset-Navamin in นวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
นวลจันทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
104
ราคา
฿20M - ฿27.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Suan Thip Village in นวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านสวนทิพย์
ทำเลที่ตั้ง
นวลจันทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Laddarom Ekkamai-Ramintra in ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลาดพร้าว, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿35M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Town Plus Kaset – Nawamin in นวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
นวลจันทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
376
ราคา
฿7.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chuan Chuen Lat Phrao in ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ชวนชื่นลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดพร้าว, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
97
ราคา
฿13.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿71K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Casa City Sukontasawat 1 in ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลาดพร้าว, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿7.73M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Unique Kaset-Nawamin in ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลาดพร้าว, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Suan Thip in นวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านสวนทิพย์
ทำเลที่ตั้ง
นวลจันทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿4.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Cube Loft Nuanchan in นวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
นวลจันทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
208
ราคา
฿2.09M - ฿2.4M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Vento Condo Kaset-Navamin in ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลาดพร้าว, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿2.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es