Pratunam Prestige Condominium (ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม)

 (เขียนรีวิว)
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2537 สร้างเสร็จแล้ว
27 ชั้น
304 ยูนิต

ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม ใน ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2537 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม
โครงการ ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS ราชเทวี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ถนนเพชรบุรี
Neighborhood Overview of ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ประตูน้ำ เพรสตีจ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Address Siam in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ดิ แอดเดรส สยาม
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
238
ราคา
฿7.84M - ฿10.2M
▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿64.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Q Siam-Ratchathewi in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
552
ราคา
฿4.69M - ฿13M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿44.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wish Signature Midtown Siam in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
623
ราคา
฿4.49M - ฿21.6M
▼ -6.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿39.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Q Ratchathewi in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
323
ราคา
฿5.19M - ฿12.2M
▼ -1.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿44.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Line Ratchathewi in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ ไลน์ ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
231
ราคา
฿7.19M - ฿23M
▼ -8.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿74.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
WISH Signature II Midtown Siam in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
333
ราคา
฿4.79M
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Address Pathumwan in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿6.49M - ฿11.9M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿26K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
581
ราคา
฿6.49M - ฿9.49M
▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿69.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ratchathewi Tower in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ราชเทวี ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
340
ราคา
฿4.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.7K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Centre Point Hotel Pratunam in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿89.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es