The Nature City

(1 รีวิว)
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
พ.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว
50 ยูนิต

The Nature City ใน หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

โครงการ The Nature City เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองแขม, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 50 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย T.S.D Real Estate

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ The Nature City

ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยอย่างมีคุณภาพไปกับ The Nature City (เดอะเนเจอร์ซิตี้) โครงการทาวน์เฮ้าส์ที่สร้างอยู่บนที่ดินกว่า 15 ไร่ ที่เติมเต็มความเป็นส่วนตัวด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมดเพียง 50 ยูนิต มาพร้อมด้วยถนนหนทางที่กว้างขวาง สวนสาธารณะขนาดใหญ่พร้อมด้วยสนามเด็กเล่น และอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นโครงการแห่งนี้ยังโดดเด่นด้วยลักษณะของบ้านที่มีความสูงถึง 3 ชั้น ประกอบด้วย 3-4 ห้องนอน และพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 110 ตารางเมตร มาพร้อมด้วยที่จอดรถในร่มอีก 2 คัน ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านเพชรเกษม 69 ที่สะดวกสบายในการอยู่อาศัย เนื่องจากรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และง่ายต่อการเดินทางด้วยถนนเพชรเกษม ที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที และยังอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ เช่น บิ๊กซี เพชรเกษม, แม็คโคร เพชรเกษม, วัดราษฏร์บำรุง, โรงเรียนมณีวัฒนา, โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล และอื่น ๆ นับได้ว่าเป็นทาวน์เฮ้าส์ที่เหมาะสำหรับการลงทุนเพื่ออยู่อาศัย ทำธุรกิจ และลงทุนปล่อยเช่าเป็นอย่างยิ่ง

ข้อมูลโครงการ
เดอะเนเจอร์ซิตี้ ตั้งอยู่เลขที่ 6 ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 50 ยูนิต สร้างอยู่บนเนื้อที่โครงการประมาณ 15 ไร่ 1 งาน 34 ตร.วา เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2556 ได้รับการพัฒนาโดย T.S.D Real Estate

รูปแบบทาวน์เฮ้าส์
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 110 - 200 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 29-40 ตารางวา

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สนามเด็กเล่น
- สวนสาธารณะ
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าบิ๊กซี เพชรเกษม ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกตามถนนเพชรเกษม (หมายเลข 4) ประมาณ 850 เมตร แล้วใช้ 2 ช่องทางซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม 69 และขับตรงไปด้วยระยะทาง 2.3 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ขับตรงไปอีก 97 เมตร แล้วจะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ - สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี MRT หลักสอง ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 7.6 กิโลเมตร เมื่อคุณมาถึงสถานีดังกล่าวแล้ว สามารถใช้บริการของมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 17 นาที

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Nature City
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ The Nature City ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - T.S.D Real Estate

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 50 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about The Nature City
BTS บางหว้า เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Nature City ไปประมาณ 11.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Nature City และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ถูกใจค่ะ
Preechaya Suwannawet, ไทย, 7 ปีที่แล้ว
บ้านทาวน์เฮ้าส์ในโครงการนี้น่าอยู่ค่ะ ถนนกว้าง มีร้านขายอาหาร สวนสาธารณะ และสนามสำหรับเด็กเล่นในสวน บรรยากาศร่มรื่นดีค่ะ เพื่อนบ้านมารยาทดี ทาวน์เฮ้าส์ที่เราเช่าสูง 3 ชั้นค่ะ ชั้นแรกเปิดเป็นร้านขายยา แล้วชั้น 2-3 ไว้สำหรับอยู่อาศัย ถือว่าดีนะคะ ค่าเช่าไม่แพง แถมใช้ประโยชน์ได้หลายอย่าง ที่จอดรถก็มี 2 คัน แถมจอดด้านหน้าได้ด้วย ตอนเช่าก็มีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วนแล้ว ชื่นชอบค่ะ ลูกค้าแวะเวียนมาใช้บริการตลอด แถมละแวกนี้ยังใกล้ถนนเพชรเกษมอีกด้วย เดินทางสะดวกสบาย แล้วยังใกล้กับบิ๊กซี แม็คโคร และโรงพยาบาลด้วยนะคะ คุ้มค่าน่าอยู่ น่าทำธุรกิจค่ะ
กรุงเทพมหานคร
หนองแขม
Neighborhood Overview of หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ The Nature City

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 in หลักสอง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หลักสอง, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
297
ราคา
฿3.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Arunthong 3 in หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
อรุณทอง 3
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
465
ราคา
฿1.9M
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Garden Home in หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พฤกษา การ์เด้นโฮม
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
295
ราคา
฿1.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 in หลักสอง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
ทำเลที่ตั้ง
หลักสอง, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
462
ราคา
฿3.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Ville 29 in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พฤกษาวิลล์ 29
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Suksan 6 in หลักสอง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้าน สุขสันต์ 6
ทำเลที่ตั้ง
หลักสอง, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2745
ราคา
฿1.8M - ฿4.33M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sixnature Petkasem 69 in หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
195
ราคา
฿3M
▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek in หลักสอง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หลักสอง, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
37
ราคา
฿21M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road in หลักสอง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หลักสอง, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
462
ราคา
฿2.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha in หลักสอง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หลักสอง, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
62
ราคา
฿32.9M - ฿64M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es