Alanna Yamu (อลันนา ยามู)

(1 รีวิว)
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
มี.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว
4 ชั้น
1 อาคาร
12 ยูนิต
2-2-10 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

อลันนา ยามู ใน ป่าคลอก, ภูเก็ต

โครงการ อลันนา ยามู เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าคลอก, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Original Blue Island Villas Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อลันนา ยามู

Alanna Yamu(อลันนา ยามู)

พิถีพิถันเพื่อนำเสนอวิถีชีวิตสไตล์ทรอปิคอล ของเกาะเขตร้อนอย่างภูเก็ตสุนทรียภาพของการพักผ่อน อย่างไร้ที่ติ ไปกับคอนโดมิเนียมสุดหรู ท่ามกลางธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ของเกาะ และมีความเป็นส่วนตัวสูง บนทำเลเงียบสงบที่ อลันนา ยามู ซึ่งได้รับการออกแบบจากสถาปนิกที่มีชื่อเสียง และได้รับรางวัลมากมาย อย่าง Thailand Property Award 2011 การดีไซน์โครงการ ที่สื่ออารมณ์ความสุนทรีย์ ให้เข้ากับบรรยากาศ และกลิ่นอายของทะเลอันดามันสีคราม ตัดกับโทนสีของตัวโครงการ ที่มีสีขาวอย่างลงตัว ประกอบไปด้วย มีพื้นที่บริเวณกว้างรอบ ๆ โครงการ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวที่มองเห็นน้ำทะเลของอ่าวสะปำ

อลันนา ยามู โครงการที่สมบูรณ์แบบ ทั้งทำเลและการออกแบบ ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน และภายนอกที่ครบครัน อาทิ ห้องครัวที่มีคุณภาพ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ ห้องพักแต่ละห้องที่มีความพิเศษ ได้รับการออกแบบด้วยประตูบานเลื่อน ที่เปิดออกมาสู่วิวทะเล ที่สวยงามอยู่ข้างหน้าของคุณ สูดอากาศอันบริสุทธิ์ รื่นรมย์ในการพักผ่อน ให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับช่วงเวลาแสนพิเศษนี้
ที่ อลันนา ยามู

รายละเอียดโครงการ

Alanna Yamu (อลันนา ยามู) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ตำบล ป่าคลอก อำเภอ ถลาง จังหวัด ภูเก็ต โดยโครงการ อลันนา ยามู สร้างเสร็จในปี 2555 เป็นคอนโดมิเนียมอาคารเดียว จำนวน 3 ชั้น รวมทั้งหมด 12 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

-Garden Duplex: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำส่วนตัว / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 324 ตารางเมตร
-Penthouse Duplex: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำส่วนตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก

-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-CCTV
-ที่จอดรถ
-ซาวน่า
-โถงต้อนรับ

การเดินทาง

สามารถเดินทางไปยังโครงการ อลันนา ยามู โดยมุ่งหน้าไปยังถนนหมายเลข 4003 ประมาณ 750 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา และขับตรงไปประมาณ 2.5 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้าย 230 เมตร และเลี้ยวขวาอีก 37 เมตร ก็จะพบกับโครงการ อลันนา ยามู อยู่ทางด้านขวาของคุณ






สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at อลันนา ยามู
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อลันนา ยามู
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ อลันนา ยามู

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อลันนา ยามู ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿73/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย : CBRE
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Original Blue Island Villas Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 12 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อลันนา ยามู
โครงการ อลันนา ยามู ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ อลันนา ยามู นั้นอยู่ที่ ฿73 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ท่าเทียบเรือยามู เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อลันนา ยามู ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อลันนา ยามู และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่พักสวย เห็นวิวทะเลจากห้องพัก
Evangeline Siems, เม็กซิโก, 5 ปีที่แล้ว
ดิฉันลาพักร้อนและตัดสินใจมาพักผ่อนที่ภูเก็ตเป็นเวลา 4 สัปดาห์ โดยเลือกพักที่ อลันนา ยามู ดิฉันเช่าห้องพักที่ดีที่สุดของโครงการ เพราะว่ามาพักผ่อนทั้งทีต้องเอาให้คุ้มกับการข้ามน้ำข้ามฟ้ามาตั้งหลายชั่วโมง ที่นี่เป็นโครงการร่มรื่นไปด้วยต้นไม้รอบ ๆ โครงการเลย บวกกับวิวทะเลที่สวยมาก ซึ่งดิฉันตะลึงกับวิวตรงหน้าอย่างมาก ดูกันจนสุดสายตา ภายในห้องพักตกแต่งเรียบหรู สวย ให้ความหรูหรา มีระดับ เหมาะสำหรับการพักผ่อนที่แท้จริง อีกทั้งภายในห้องมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์อย่างสวยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลายหลาก สามารถใช้งานได้จริงอย่าง ห้องครัวยุโรปทันสมัย ห้องน้ำตกแต่งอย่างหรูหราด้วยวัสดุที่มีคุณภาพ และด้วยขนาดของห้องพักที่กว้างมาก คือสามารถจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ สังสรรค์กันกับเพื่อน ๆ ได้ มาเที่ยวทั้งทีปาร์ตี้ให้ลืมวันกันเลย โครงการอลันนา ยามู โดยรวมถือว่าเป็นที่พักที่ดีมาก ทุกอย่างสมบูรณ์แบบ ทำให้การพักร้อนของดิฉันเป็นจริงได้
ภูเก็ต
ป่าคลอก
Neighborhood Overview of ป่าคลอก, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ อลันนา ยามู อยู่ห่างจาก 7-eleven บ้านป่าคลอก ประมาณ 3.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อลันนา ยามู ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- หนูใหม่รถมืองสอง (ป่าคลอก) อยู่ห่างประมาณ 6.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- หนูใหม่ รถมือสอง (ป่าคลอก) อยู่ห่างแค่ 6.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- Toys House shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อลันนา ยามู นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Pool Deck Bar & Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 400 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Day light at Yamu Cafe &Tour อยู่ห่างจากโครงการเพียง 380 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Lay Yamu Seafood Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 600 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

บ้านรักยาฟาร์มาซี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sin Sunthon Bamrung School อยู่ห่างไปเพียง 9.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 13 นาที)
- หน่วยบริการป่าคลอก อยู่ห่างแค่ 5.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 นาที)
- หน่วยป่าคลอก อยู่ห่างไปประมาณ 4.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อลันนา ยามู

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Yamu Residences in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
96
ราคา
฿10.8M - ฿30M
▲ 3.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿1M
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Bay At Cape Yamu in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เดอะเบย์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿150M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Cape Residences in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿170M - ฿630M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿300K - ฿1.5M
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Como Point Yamu in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
โคโม พอยท์ ยามู
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
106
ราคา
฿61.5M - ฿165M
▲ 4.1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Nern Khao in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บ้านเนินเกาะ
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿19.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Paradise Heights Cape Yamu in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿22M - ฿60M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿380K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Headland Cape Yamu in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿230M - ฿500M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Grove Gardens Phuket in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿4.5M - ฿4.9M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tyssen Yamu in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ไทเซ่น ยามู
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
81
ราคา
฿4.94M - ฿9.33M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Loft Baantung in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ลอฟท์ บ้านทุ่ง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es