The Wish Paklok 2 (เดอะวิช 2 ป่าคลอก)

(1 รีวิว)
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
ธ.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
103 ยูนิต

เดอะวิช 2 ป่าคลอก ใน ป่าคลอก, ภูเก็ต

โครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าคลอก, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 103 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Pattra House and Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Pattara Nives (ภัทรนิเวศน์) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก

The Wish Paklok 2
สัมผัสบรรยากาศแห่งความสุข กับการพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติอันแสนสงบ ณ "The Wish Paklok 2"
โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Tropical Modern ตั้งอยู่บนทำเลใกล้แหลมยามู ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากมนต์เสน่ห์แห่งเขตป่าฤดูร้อน ที่รังสรรค์พื้นที่ใช้สอยทั้งในและนอกตัวบ้านได้อย่างลงตัว ให้การใช้งานของคุณนั้นสมบูรณ์แบบ ทั้งห้องรับแขกขนาดใหญ่ ห้องครัวอุปกรณ์ครบครัน ห้องนอนขนาดมาตรฐานซึ่งมีมุมพักผ่อนและห้องน้ำในตัว เปิดมุมมองเพื่อสัมผัสธรรมชาติทุกห้อง สร้างความผ่อนคลายให้กับผู้อยู่อาศัย ที่สำคัญกว่านั้น ที่สุดแห่งความปลอดภัยด้วยระบบ CCTV ที่จะรักษาความเป็นส่วนตัวให้กับคุณได้อย่างสูงสุดกับโครงการ The Wish Paklok 2

โครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก ใส่ใจรายละเอียดและคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ตั้งอยู่ใกล้สถานที่สำคัญ และรวมถึงสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น แม็คโคร สาขาถลาง โฮมโปร สาขาถลาง เทสโก้ โลตัสถลาง รวมไปถึง สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต ที่พร้อมให้คุณได้เติมเต็มสัมผัสแห่งการผ่อนคลายอย่างเต็มรูปแบบ

ข้อมูลโครงการ
เดอะวิช 2 ป่าคลอก ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ตำบลป่าคลอก อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว โดยมียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 103 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท ภัทรเฮาส์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2560

ประเภทบ้าน
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 140 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สวนสาธารณะ
- ที่จอดรถ
- ระบบ CCTV
- เข้า-ออกด้วยระบบ คีย์การ์ด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มการเดินทางบนถนนหมายเลข 4027 ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามซอยประเสริฐ เป็นระยะทาง 550 เมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเกษตร ตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 400 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวา คุณจะพบกับตัวโครงการ The Wish Paklok 2 อยู่ฝั่งขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Pattra House and Property Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ 103 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะวิช 2 ป่าคลอก
โครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
แหลมยามู เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก ไปประมาณ 2.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ฉันประทับใจบ้านเดี่ยวในโครงการนี้
Nataya Hermprechabut, ไทย, 5 ปีที่แล้ว
บ้านเดี่ยวคุณภาพที่ฉันและสามีได้ตัดสินใจซื้อเป็นเรือนหอเพื่องานแต่งงาน ฉันคิดว่าบ้านหลังนี้เป็นบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในอนาคตอย่างมาก เรามาพูดถึงในส่วนของตัวบ้านกันก่อน เมื่อฉันก้าวเท้าเข้าไปยังตัวบ้าน ฉันถึงกับร้องว้าวเลยทีเดียว เพราะอะไรคุณรู้ไหม ฉันรู้สึกประหลาดใจกับพื้นที่รอบบ้านที่สามารถให้เราได้ปลูกต้นไม้ และจัดสวน ในมุมหนึ่งของบ้าน เพื่อสร้างความร่มรื่นและสร้างความผ่อนคลายให้กับฉัน โดยปกติแล้วฉันชอบปลูกผักเป็นงานอดิเรกอยู่แล้ว ว้าวต่อมา คือ ห้องรับแขกที่อยู่กลางบ้าน มีพื้นที่กว้างขวาง และถูกออกแบบในสไตล์ที่ทันสมัย ดูดี มีระดับสุด ๆ พร้อมเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ แถมยังมีพื้นที่จอดรถภายในบ้านที่สะดวกสบาย คุ้มค่ากับเงินที่จะต้องเสียไป เมื่อเทียบกับทำเลและคุณภาพชีวิตที่ดี เรียกได้ว่า คุ้มค่ากับการลงทุนทีเดียว
ภูเก็ต
ป่าคลอก
Neighborhood Overview of ป่าคลอก, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก อยู่ห่างจาก 7-eleven บ้านป่าครอก ประมาณ 1180 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Toys House shop อยู่ห่างประมาณ 4.4 km (ขับรถไปประมาณ 7 mins)
- Run2ParadisePhuket อยู่ห่างแค่ 10.9 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 16 mins)
- Tonya Pharmacy ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 7.2 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะวิช 2 ป่าคลอก นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านส้มตำป้าแมว ป่าคลอก อยู่ห่างจากโครงการ2.3 km (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 mins)
- เพียงไพร อยู่ห่างจากโครงการเพียง 790 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 10 mins ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวเป็ด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 840 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 mins)

บ้านรักยาฟาร์มาซี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Phuket Panyanukul School อยู่ห่างไปเพียง 5.4 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 9 mins)
- Royal Phuket Marina, ที่อยู่อาศัยไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้งรับประทานอาหารและท่าจอดเรือ อยู่ห่างแค่ 12.0 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 19 mins)
- Rainbow Trout Ceativity อยู่ห่างไปประมาณ 11.3 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 17 mins)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.0 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะวิช 2 ป่าคลอก

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Loft Baantung in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ลอฟท์ บ้านทุ่ง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mini Villa Yamu in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
มินิ วิลลา ยามู
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Tyssen Yamu in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ไทเซ่น ยามู
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
81
ราคา
฿4.94M - ฿9.33M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Grove Gardens Phuket in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿4.5M - ฿4.9M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Yamu Hills in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ยามู ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿25M
▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Garden Ville in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
184
ราคา
฿5.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Paradise Heights Cape Yamu in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿22M - ฿60M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿380K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Nern Khao in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บ้านเนินเกาะ
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿19.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Siri Village Phuket- Anusawari in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
81
ราคา
฿6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Promphun Paklok in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
296
ราคา
฿4M - ฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es