- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Kakao Residence (คาเคา เรสซิเดนท์)
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
4 ยูนิต ขาย
฿9,900,000
คาเคา เรสซิเดนท์ ใน บ่อผุด, เกาะสมุย
โครงการ คาเคา เรสซิเดนท์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.พ. 2568 โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย KS Development & Management
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คาเคา เรสซิเดนท์
คาเคา เรสซิเด้นท์ โอเอซิสแห่งการพักผ่อนของคุณตั้งอยู่ในย่านที่มีชีวิตชีวา
ยินดีต้อนรับสู่ คาเคา เรสซิเด้นท์ ที่ซึ่งสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ผสมผสานกับการออกแบบเขตร้อนในบรรยากาศอันเงียบสงบแต่มีชีวิตชีวา โครงการพิเศษนี้มีวิลล่าที่สวยงามสี่หลัง แต่ละหลังมีการผสมผสานกันอย่างลงตัวของความหรูหราและความสะดวกสบาย
ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม:
- ห่างจากถนนใหญ่เพียง 5 นาที มั่นใจเข้าถึงทุกความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้อย่างสะดวกสบาย
- ขับรถเพียง 5 นาทีไปยังหมู่บ้านชาวประมงอันมีเสน่ห์ ซึ่งคุณสามารถเพลิดเพลินกับอาหารท้องถิ่นและสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา
- ห่างจากโรงเรียนนานาชาติเพียง 10 นาที จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับครอบครัว
- 7 นาทีถึงเซ็นทรัลเฟสติวัล แหล่งช็อปปิ้งและความบันเทิงชั้นนำ
- ใช้เวลาเดินเพียง 5 นาทีไปยังชายหาดอันบริสุทธิ์ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและเพลิดเพลินกับแสงแดด
เหมาะสำหรับชาวต่างชาติและนักลงทุน:
คาเคา เรสซิเด้นท์ เหมาะสำหรับชาวต่างชาติที่กำลังมองหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบในย่านที่พลุกพล่าน นอกจากนี้ยังนำเสนอโอกาสในการลงทุนที่มีกำไรด้วยทำเลที่ดีเยี่ยมและมีศักยภาพในการเช่าสูง
ค้นพบโอเอซิสแห่งการพักผ่อนของคุณที่ คาเคา เรสซิเด้นท์ ที่ซึ่งความหรูหราทันสมัยมาบรรจบกับสวรรค์เขตร้อน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,900,000
฿90,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
110
ตรม.
ขนาด
61.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿9,900,000
฿90,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
110
ตรม.
ขนาด
61
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿9,900,000
฿90,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
110
ตรม.
ขนาด
60.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿10,500,000
฿95,455/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
110
ตรม.
ขนาด
71.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาเคา เรสซิเดนท์
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 8%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Payment Plan
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
End of Foundation
30%
งวดที่ 2
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 3
End of Roof
30%
งวดที่ 4
Finishes
10%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - KS Development & Management
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
4 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ คาเคา เรสซิเดนท์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดบางรักษ์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาเคา เรสซิเดนท์ ไปประมาณ 1.3 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาเคา เรสซิเดนท์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
End of Foundation
30%
งวดที่ 2
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 3
End of Roof
30%
งวดที่ 4
Finishes
10%
งวดที่ 5
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เกาะสมุย
บ่อผุด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.7M - ฿2.65B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
960 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿13.2K - ฿3.85M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
403 ยูนิต -
ไป โรงเรียนนานาชาติสมุย
2.3 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
7.0 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ คาเคา เรสซิเดนท์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ชุมชนบ้านดอน (สมุย) (15197) ประมาณ 2.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ คาเคา เรสซิเดนท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ฺBigC-Samui อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ร้านสิริสิน อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Samui Party Pro ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ คาเคา เรสซิเดนท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 4 SPICES | Samui viewpoint restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 780 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- The N.4 Base Camp อยู่ห่างจากโครงการเพียง 780 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านอาหารลักกี้ มาเธอร์ โดยนายสนธยา มีจั่นเพ็ชร นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.8 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
Dr.Narong Clinic Cosmetics เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- International School of Samui อยู่ห่างไปเพียง 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Kiddie garden nursery and preschool อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- สอนว่ายน้ำครูทรายสมุย อยู่ห่างไปประมาณ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ คาเคา เรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลัคชูรี แมงโก้ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดรีม แลนด์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿18.2M - ฿31.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สวัสดี พูล วิลล่า - บางรัก
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
แอสพิร่า สมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
24
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลดาวัลย์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิลล์ไซด์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
30
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มารีมาน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
7
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿210K - ฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มณี บาย ทรอปิคอล ไลฟ์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
14
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
สมุยฮิลล์ไซด์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿12.7M - ฿17.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ คาเคา เรสซิเดนท์
รายการโปรด
Luxury Mango Villas (ลัคชูรี แมงโก้ วิลล่า)
The Ville (เดอะ วิลล์)
Dreamland Villas (ดรีม แลนด์ วิลล่า)
Sawasdee Pool Villa - Bangrak (สวัสดี พูล วิลล่า - บางรัก)
Aspira Samui (แอสพิร่า สมุย)
Ladawan Village (ลดาวัลย์ วิลเลจ)
Hillside Village Samui (ฮิลล์ไซด์ วิลเลจ)
Maremaan Lane (มารีมาน วิลล่า)
MANEE by Tropical Life Residence (มณี บาย ทรอปิคอล ไลฟ์ เรสซิเดนซ์)
Samui Hillside Village (สมุยฮิลล์ไซด์ วิลเลจ)