- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Avant Garden (อะวอง การ์เด้น)
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
6 ยูนิต ขาย
฿27,500,000
▲ 25.3%
สูงกว่าราคาตลาด
อะวอง การ์เด้น ใน บ่อผุด, เกาะสมุย
โครงการ อะวอง การ์เด้น เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Holster Company Limited
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อะวอง การ์เด้น
อะวอง การ์เด้น
วิลล่าตั้งอยู่ในพื้นที่บ่อผุดที่สวยงาม ขับรถ 3 นาทีหรือเดินไปชายฝั่งไม่ไกล บริเวณใกล้เคียงเป็นชายหาดที่ดีที่สุดของเกาะ - "หาดเฉวง" ที่นั่นมี "หมู่บ้านชาวประมง" ที่มีชื่อเสียงซึ่งมีร้านอาหารและโรงแรมที่ยิ่งใหญ่ที่สุด นอกจากนี้ยังมีโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดที่จำเป็นรวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ตรายใหญ่ ในขณะที่อยู่ใกล้กับสิ่งที่ดีที่สุดบนเกาะสมุย วิลล่าอยู่บนเนินเขาเขียวขจีที่เงียบสงบ ซึ่งเข้าถึงได้ง่ายด้วยถนนที่สร้างขึ้นอย่างดี
ท่านสามารถเพลิดเพลินกับวิวทะเลและวิวเกาะพะงันได้จากทุกหน้าต่างของวิลล่าและจากสระว่ายน้ำ วิลล่าแต่ละหลังมีสระว่ายน้ำไร้ขอบพร้อมอ่างจากุซซี่ วิลล่าทุกหลังยังมีห้องซาวน่าและห้องแม่บ้านแยกเป็นสัดส่วนพร้อมห้องครัวและห้องน้ำในตัว
ข้อได้เปรียบที่สำคัญที่สุดของโครงการนี้คือวิลล่าแต่ละหลังมีบ่อบาดาลของตัวเอง (ลึก 150 เมตร) เพื่อจัดหาน้ำดื่มคุณภาพสูงที่มีประโยชน์ต่อสุขภาพมากมาย เนื่องจากการสำรองน้ำนี้ไม่จำกัดปริมาณน้ำจะถูกจ่ายให้ทั่วทั้งระบบน้ำภายในวิลล่าสำหรับการใช้งานทั้งหมด มีเพียง 1% ของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเท่านั้นที่สามารถเข้าถึงน้ำบาดาลได้
โครงการประกอบด้วยวิลล่าจำนวน 8 หลัง แต่ละหลังมี 5 ห้องนอน โรงหนัง ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า ห้องแม่บ้าน ท่านสามารถเพลิดเพลินกับวิวทะเลและวิวเกาะพะงันได้จากทุกหน้าต่างของวิลล่าและจากสระว่ายน้ำ วิลล่าทุกหลังในโครงการใหม่จะเหมือนกันและมีลักษณะเหมือนกัน วิลล่าแตกต่างกันเฉพาะตำแหน่งของที่จอดรถเท่านั้น
รูปแบบสไตล์โมเดิร์น มีการแกะสลักโลหะประดับภายนอกเพื่อให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น อีกทั้งมีสนามหญ้าและสระว่ายน้ำกลางอาคารให้บรรยากาศการพักผ่อนของผู้พักอาศัยเหมือนอยู่รีสอร์ท การออกแบบภายในตกแต่งด้วยสไตล์โมเดิร์นให้ความรู้สึกโล่งโปร่งสบาย
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿27,500,000
฿51,887/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
530
ตรม.
ขนาด
137.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวทะเล
฿27,500,000
฿51,887/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
530
ตรม.
ขนาด
137.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวทะเล
฿27,900,000฿29,500,000
฿52,642/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
530
ตรม.
ขนาด
137.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวทะเล
฿27,900,000
฿52,642/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
530
ตรม.
ขนาด
137.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวทะเล
฿27,900,000
฿52,642/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
530
ตรม.
ขนาด
137.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวทะเล
฿29,500,000
฿55,660/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
530
ตรม.
ขนาด
137.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อะวอง การ์เด้น
ดูทั้งหมด (6)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 200%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
Payment Plan
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Execution of this contract - start of the footings, lower level columns and beams, concrete floors and transfer land
30%
งวดที่ 2
Start of the first level ( include swimming pool structure ) and second level columns and beams, concrete floors
25%
งวดที่ 3
Start of roof structure, electrical conduits and wiring, and all water plumbing, all ceilings (both internal and external), exterior roof soffets, wall plastering and skim coating, , floor tiling, bath tiling, and pool tiling, , the brickwork, including b
20%
งวดที่ 4
Start of installation of all doors, windows, lighting (interior, exterior and pool), electrical switches and outlets, install air-con , installation of all sanitary items (including bathroom showers, sinks, bathtub, and toilets), kitchen and the completio
15%
งวดที่ 5
Check all work
10%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Holster Company Limited
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
8 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ อะวอง การ์เด้น อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดบ่อผุด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อะวอง การ์เด้น ไปประมาณ 1.1 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อะวอง การ์เด้น และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Execution of this contract - start of the footings, lower level columns and beams, concrete floors and transfer land
30%
งวดที่ 2
Start of the first level ( include swimming pool structure ) and second level columns and beams, concrete floors
25%
งวดที่ 3
Start of roof structure, electrical conduits and wiring, and all water plumbing, all ceilings (both internal and external), exterior roof soffets, wall plastering and skim coating, , floor tiling, bath tiling, and pool tiling, , the brickwork, including b
20%
งวดที่ 4
Start of installation of all doors, windows, lighting (interior, exterior and pool), electrical switches and outlets, install air-con , installation of all sanitary items (including bathroom showers, sinks, bathtub, and toilets), kitchen and the completio
15%
งวดที่ 5
Check all work
10%
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าสั่งสร้าง เพื่อการลงทุน
ผมไปดูโครงการวิลล่าสั่งสร้างของที่นี่มา เพราะตั้งใจจะซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่าให้กับนักท่องเที่ยวครับ ความประทับใจแรกเมื่อเข้าไปยังตัวโครงการคือวิวภูเขาที่มีความสวยงามของธรรมชาติ อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับหาดบ่อผุด และฟิชเชอร์แมน วิลเลจ ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของเกาะสมุยอีกด้วยครับ สำหรับตัววิลล่าออกแบบได้อย่างหรูหราและวัสดุที่ใช้ก็มีคุณภาพ มีห้องให้เลือกขนาด 4-5 ห้องนอน และทั้ง 2 ขนาดจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ซึ่งผมมองว่าเป็นอะไรที่ลงตัวเหมาะสำหรับการลงทุนดีครับ
เกาะสมุย
บ่อผุด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.73M - ฿2.65B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
875 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿13.2K - ฿3.86M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
375 ยูนิต -
ไป หาดบ่อผุด
1.4 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
7.2 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ อะวอง การ์เด้น อยู่ห่างจาก มินิบิ๊กซี สาขาตลาดบ่อผุด สมุย เพียงแค่ 780 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อะวอง การ์เด้น ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตตต อยู่ห่างไปเพียง 0 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Siam watercraft (Seadoo) Samui. อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ร้าน ธีระวัฒ. มาร์เก็ตติ้ง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อะวอง การ์เด้น นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านส้มตำริมบึงบ่อผุด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 340 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- the cups café samui อยู่ห่างจากโครงการเพียง 580 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- PA TUY นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 640 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
โรงพยาบาลสัตว์ยังนำ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Smiley Cook อยู่ห่างไปเพียง 700 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- Easydays nursery อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Mind Your Language l Thailand อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 15 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อะวอง การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เล็ก นานา พูล วิลล่า บ่อผุด
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿4.89M - ฿8.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
บ่อผุด เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
46
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ทิวลิป
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿14.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โพนี่ ฮิลล์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
13
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿41.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาบิน่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿4.59M - ฿7.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ ไฮด์อเวย์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿8.98M - ฿11.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
The Belly's Luxury Apartment
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสวย บ่อผุด เฟส 3
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บ่อผุด โกรฟ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿8.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อะวอง การ์เด้น
รายการโปรด
Lek NaNa Pool Villa Bophut (เล็ก นานา พูล วิลล่า บ่อผุด)
Bophut Residences (บ่อผุด เรสซิเดนซ์)
Baan Tulip (บ้าน ทิวลิป)
Pony Hill Villa (โพนี่ ฮิลล์ วิลล่า)
Cabina (คาบิน่า)
The Hideaway (เดอะ ไฮด์อเวย์ )
The Belly's Luxury Apartment
Baansuay Bophut Phase3 (บ้านสวย บ่อผุด เฟส 3)
Bophut Grove (บ่อผุด โกรฟ )
Hai 18 (ไฮ 18)
