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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Phun Sin Condotown
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿590,000
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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Phun Sin Condotown

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    Reverenz-ID: U1693918
    8% Mietrendite
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿590,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 1993
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿590,000

    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Phun Sin Condotown

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Phun Sin Condotown in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿590,000 (฿20,345/m²) erwerben oder diese für ฿3,900 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) KabelfernsehenKabelfernsehen Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² ฿20,345
    Haustiere Verboten
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1693918

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.
    Mietepreis
    ฿3,900/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phun Sin Condotown
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1993)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 324
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Paseo Town - 0.9 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Phun Sin Condotown Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Phun Sin Condotown

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Phun Sin Condotown nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Paseo Town ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Phun Sin Condotown und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa City Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    ฿24K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    Ort
    Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    691
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.3M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    691
    Verkaufspreis
    ฿949K - ฿2M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nuan Chan House
    Ort
    Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 1984
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Assagarn Place Ladprao 85
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    486
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿2.45M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿9.49K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klongjan Place
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    595
    Verkaufspreis
    ฿1.77M - ฿1.95M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿9K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pricha Lam Phet Village
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿38M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿380K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿28.9M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Incio Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    508
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿2.95M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phun Sin Condotown
    Merken
    Casa City Ramkhamhaeng
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
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    Nuan Chan House
    Assagarn Place Ladprao 85
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Klongjan Place
    Pricha Lam Phet Village
    Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai
    Incio Serithai
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