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1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
Reverenz-ID:
U1409628
Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
฿25,000,000
Verkaufspreis
฿25,000,000
1 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 378 m² sowie 1 Schlafzimmer und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Wynn Kanchanapisek-Sathorn in Bang Khae, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿66,138/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 15, 2023
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Bang Khae, Bangkok
Schlafz.
1
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lak Song MRT
-1.8 Km
Wohnfläche
378 m²
Preis pro m²
฿66,138
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
168 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
1BR
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1409628
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿25,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
Bauträger:
NP City
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2023)
Objekte:
18
Projektfläche:
1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lak Song MRT
- 1.8 Km
Ort:
Bang Khae, Bangkok
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
1
4
211
104
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Wynn Kanchanapisek-Sathorn und ist 1.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Wynn Kanchanapisek-Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
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Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
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k. A.
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฿1.49M
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k. A.
Baujahr
k. A.
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The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
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233
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฿4.41M
Monatsmieten
k. A.
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Dez 2010
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Golden Town 2 Bangkhae
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
฿3.96M - ฿4.21M
Monatsmieten
k. A.
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
฿10.1M - ฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grandio Bangkhae
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿9.83M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ozone Petchkasem 53
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿3.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sampeng 2
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
927
Verkaufspreis
฿25.3M
Monatsmieten
k. A.
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Baustatus
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Name des Projekts
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
฿2.76M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
Niran City Bangkhae
Ban Chaimongkon
The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
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THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
Grandio Bangkhae
The Ozone Petchkasem 53
Sampeng 2
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road