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    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lek NaNa Pool Villa Bophut
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    Reverenz-ID: U1709424
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿4,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    96.74 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    6 Monate
    Made To Order
    7
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lek NaNa Pool Villa Bophut

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96.74 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lek NaNa Pool Villa Bophut in Bo Phut, Koh Samui und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿50,651/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 28, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafz. 1
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -1.3 Km
    Wohnfläche 96.74 m²
    Preis pro m² ฿50,651
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    97.63 m²
    Grundstücksfläche 194.37 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (6 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ A
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1709424

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lek NaNa Pool Villa Bophut
    Bauträger: Lek Nana Pool Villa Bophut
    Baustatus: Bauzeit (6 Monate)
    Objekte: 18
    Projektfläche: 5,703 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 1.3 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Lek NaNa Pool Villa Bophut Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 194.37 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 194.35 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿8,900,000
    ฿57,665/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 154.34 m² Wohnfläche
    Grundstück 314.55 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿8,900,000
    ฿57,665/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 154.34 m² Wohnfläche
    Grundstück 407.19 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 242.24 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿8,900,000
    ฿57,665/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 154.34 m² Wohnfläche
    Grundstück 407.19 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.78 m² Wohnfläche
    Grundstück 206.78 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿50,651/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 96.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿4,900,000
    ฿46,340/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 105.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 268.65 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿5,300,000
    ฿43,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 122.22 m² Wohnfläche
    Grundstück 206.04 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿5,500,000
    ฿45,001/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 122.22 m² Wohnfläche
    Grundstück 239.22 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lek NaNa Pool Villa Bophut
    ฿5,800,000
    ฿47,455/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 122.22 m² Wohnfläche
    Grundstück 263.04 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Earnest Money
    10%
    2. Rate
    Construction
    30%
    3. Rate
    Land
    30%
    4. Rate
    Wall Electric
    15%
    5. Rate
    Window
    10%
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lek NaNa Pool Villa Bophut, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lek NaNa Pool Villa Bophut und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lek NaNa Pool Villa Bophut gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Earnest Money
    10%
    2. Rate
    Construction
    30%
    3. Rate
    Land
    30%
    4. Rate
    Wall Electric
    15%
    5. Rate
    Window
    10%
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    5%

     

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Hideaway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿9.02M - ฿11.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Avant Garden
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿27.6M - ฿29.6M
    ▲ 25.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Greys
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bophut Grove
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿8.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Bophut Residences
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿13.2M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lifestyle Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿20.1M - ฿28.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hai 18
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿7.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Tulip
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cabina
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿4.61M - ฿7.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Erawan Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Hideaway
    Avant Garden
    The Greys
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    The Lifestyle Samui
    Hai 18
    Baan Tulip
    Cabina
    Erawan Residence
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