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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Samrong - Interchange
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,256,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Samrong - Interchange
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    Reverenz-ID: U1767246
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿2,256,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    23.50 m²
    Wohnfläche
    13
    Geschoss
    Dez 2024
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,256,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Samrong - Interchange

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Flexi Samrong - Interchange in Thepharak, Samut Prakan und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,256,000 (฿96,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 22, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 13
    Schlafz. 1
    Größe 23.50 m²
    Preis pro m² ฿96,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1 BEDROOM (S)
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿893/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1767246

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,256,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿893/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Flexi Samrong - Interchange
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Etagen: 37
    Gebäude: 1
    Objekte: 917
    Projektfläche: 14,330 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pu Chao BTS - 0.5 Km
    Ort: Thepharak, Samut Prakan
    Flexi Samrong - Interchange Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Flexi Samrong - Interchange

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,256,000
    ฿96,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,114,000
    ฿92,449/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,279,000
    ฿96,979/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,157,000
    ฿93,416/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,279,000
    ฿96,979/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,167,000
    ฿93,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,284,000
    ฿97,191/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,207,000
    ฿94,539/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,305,000
    ฿98,085/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,210,000
    ฿94,607/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,307,000
    ฿98,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,251,000
    ฿95,528/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,307,000
    ฿98,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,274,000
    ฿96,045/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,328,000
    ฿99,064/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,287,000
    ฿96,337/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,328,000
    ฿99,064/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,317,000
    ฿97,011/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,341,000
    ฿99,617/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,331,000
    ฿97,326/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,348,000
    ฿99,915/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,368,000
    ฿98,157/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,363,000
    ฿100,553/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿4,411,000
    ฿99,124/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,363,000
    ฿100,553/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,370,000
    ฿100,851/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,370,000
    ฿100,851/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,390,000
    ฿101,702/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,413,000
    ฿102,681/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Samrong - Interchange
    ฿2,413,000
    ฿102,681/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Flexi Samrong - Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿893 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Samrong - Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Pu Chao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Flexi Samrong - Interchange und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Thepharak

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Flexi Samrong - Interchange

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    B Loft Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.21M
    Monatsmieten
    ฿7.52K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    ฿2.71M - ฿4.19M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.03K - ฿16K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.56M
    ▼ -29.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metropolis Samrong Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1721
    Verkaufspreis
    ฿2.76M - ฿5.62M
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿23.1K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.61M
    Monatsmieten
    ฿6.52K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿5.47M
    ▼ -11.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.52K - ฿32.1K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sailom Condotel
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rinthong Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿301K - ฿2.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Ort
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1099
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.45M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.52K - ฿22.1K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche ID Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿2.11M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.02K - ฿7.52K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    B Loft Sukhumvit 115
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Pause Sukhumvit 115
    The Metropolis Samrong Interchange
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Ideo Sukhumvit 115
    Sailom Condotel
    Rinthong Sukhumvit 115
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Niche ID Sukhumvit 113
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