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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life at Ratchada - Suthisan
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,120,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life at Ratchada - Suthisan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U670208
    5% Mietrendite
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿4,120,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    41 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,120,000
    Guter Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life at Ratchada - Suthisan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Life at Ratchada - Suthisan in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,120,000 (฿100,488/m²) erwerben oder diese für ฿18,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 12, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafz. 1
    Größe 41 m²
    Preis pro m² ฿100,488
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U670208

    Preisanalyse

    Guter Preis
    Geschätzter Marktwert ฿4,179,533
    Hervorragend
    ฿3,310,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    ฿4,730,000
    Aktueller Verkaufspreis: ฿4,120,000 | Monatliche Miete: ฿18,000/Mo.
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿59,533 UNTER (-1%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
    Powered by FazWaz AVM

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,120,000
    Mietepreis
    ฿18,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Life at Ratchada - Suthisan
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Etagen: 23
    Gebäude: 1
    Objekte: 520
    Projektfläche: 4,640 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.1 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    Life at Ratchada - Suthisan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Life at Ratchada - Suthisan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      23. Geschoss
    • Fitnessstudio
      23. Geschoss
    • Grünflächen
      23. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Life at Ratchada - Suthisan

    Kaufen 5 Mieten 15
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Life at Ratchada - Suthisan inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Life at Ratchada - Suthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life at Ratchada - Suthisan und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im Life at Ratchada - Suthisan?

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    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Wohnung, MRT nur 10 Meter entfernt
    Nadia Kindee, Thailand, vor 5 Jahren
    Dieser Standort spricht mich an, weil die MRT -U -Bahn ohne Lärm bequemer Transport ist. Die Wohnung befindet sich auch in der Nähe von Einkaufszentren, Geschäften, Restaurants und Krankenhäusern und erleichtert das Leben viel einfacher. Was das Zimmer betrifft, das ich mietete, ist es eine Einheit mit 1 Schlafzimmern mit viel Platz für Paare. Das Interieur des Raumes ist beeindruckend. Obwohl es nicht viele Einrichtungen gibt, sind sie gut gepflegt. Dienstmädchen kümmern sich immer um die Reinigung. Ich würde dieses Projekt für Arbeiter empfehlen, die eine erschwingliche Wohnung mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln suchen, und Sie werden überhaupt nicht enttäuscht sein.
    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Life at Ratchada - Suthisan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ivy Ratchada
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿4.83M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿9.99K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿3.7M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿3.6M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Room Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 4
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ฿2.88M - ฿3.17M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ratchada - Sutthisan
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿2.93M - ฿6.44M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿5.9M
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quinn Condo Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿6.5M
    ▼ -13.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Life at Ratchada - Suthisan
    Merken
    Ivy Ratchada
    Chateau In Town Ratchada 20
    Centric Ratchada-Suthisan
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    City Room Ratchada-Suthisan
    The Kris Extra 4
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    Ideo Ratchada - Sutthisan
    The Kris Ratchada 17
    Quinn Condo Ratchada
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