1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Phahon-Ladprao

Chatuchak, Chatuchak,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Phahon-Ladprao

(Bewertung schreiben)

Reverenz-ID: U1748986

Chatuchak, Chatuchak,Bangkok

฿5,978,000

1 Schlafz.

Bäder

35.15 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2024

Im Bau

Verkaufspreis

฿5,978,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Phahon-Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.15 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Life Phahon-Ladprao in Chatuchak, Bangkok und soll im Jun 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,978,000 (฿170,071/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 1, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 15

Schlafz. 1

Größe 35.15 m²

Preis pro m² ฿170,071

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,109/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1748986

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,978,000

Gemeinschaftskosten

฿2,109/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Life Phahon-Ladprao

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Im Bau (Jun 2024)

Etagen: 40

Gebäude: 1

Objekte: 598

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Lat Phrao - 0.3 Km

Ort: Chatuchak, Bangkok

Life Phahon-Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Life Phahon-Ladprao

Gemeinschaftspool

40. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Life Phahon-Ladprao

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Life Phahon-Ladprao inseriert werden

Alle ansehen (53)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

within 1 month after the booking date

12%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

88%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Life Phahon-Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,109 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Phahon-Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

CentralPlaza Lat Phrao ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Life Phahon-Ladprao und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

within 1 month after the booking date

12%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

88%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Life Phahon-Ladprao?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben

+ Bewertung schreiben

Bangkok

Chatuchak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿718K - ฿60.9M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
173 Immobilien
Mieten
฿6.98K - ฿288K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
128 Immobilien
Ha Yaek Lat Phrao BTS
1.4 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
14.2 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Life Phahon-Ladprao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Line Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

880

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿9.49M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿41.9K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1615

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿11.2M

▲ 1.5% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿49.9K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

฿4.89M - ฿14.9M

▲ 17.5% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿94.9K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao Valley

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1140

Verkaufspreis

฿4.18M - ฿11.3M

▼ -1.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿47.9K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Phaholyothin

Ort

Chatuchak, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

828

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿6.49M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Exclusive Place

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Park Residences

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

429

Verkaufspreis

฿6.98M - ฿23.7M

▲ 29.6% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿74.9K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Vibe

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

฿4.4M - ฿9.27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Elegant Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿4.42M - ฿5.49M

Monatsmieten

฿13K - ฿44.9K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

W.P. Central Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben