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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1019792
    6% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿3,200,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿114,286/m²) erwerben oder diese für ฿15,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 10, 2021
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿114,286
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿980/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1019792

    Preisanalyse

    Hervorragender Preis
    Geschätzter Marktwert ฿3,403,042
    Hervorragend
    ฿3,550,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    ฿3,550,000
    Aktueller Verkaufspreis: ฿3,200,000 | Monatliche Miete: ฿15,000/Mo.
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿203,042 UNTER (-6%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
    Powered by FazWaz AVM

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿980/Mo.
    Mietepreis
    ฿15,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 28
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 887
    Projektfläche: 6,816 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.8 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

    Kaufen 13 Mieten 21
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿9,800,000
    ฿120,988/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿2,390,000
    ฿85,357/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿3,200,000
    ฿114,286/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿3,200,000
    ฿114,286/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿2,690,000
    ฿96,071/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿3,200,000
    ฿114,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿2,490,000
    ฿88,929/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿2,700,000
    ฿95,915/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿3,200,000
    ฿114,286/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿3,200,000
    ฿114,286/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿3,200,000
    ฿114,286/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿3,200,000
    ฿114,286/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    ฿3,200,000
    ฿114,286/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿980 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Hochhause in der Nähe der Bangkok University
    Martin Wang, Singapur, vor 4 Jahren
    Ich wurde eine Einheit mit 1 Schlafzimmern gemietet. Es beeindruckt mich sehr. Ich liebe das hohe Gebäude mit einem schönen Design. Das Schlafzimmer ist wunderschön gestaltet, was aufgrund der vollständigen Funktionen und eingebauten Möbel perfekt ist. Ich liebe die Projekteinrichtungen, die aus einem Schwimmbad, einem Fitnessstudio, einem Garten, einem Geschäft und einer Wachen bestehen, die immer im Dienst sind. Es war voll möbliert und bereit, in dem Sie leben können. Am wichtigsten ist, dass die Lage hervorragend ist, da es in der Nähe des Bangkok Hospital, des Mall Bangkapi, Big C und Foodland liegt und das Leben erleichtert. Es gibt auch die Ekkami -BTS -Station in der Nähe. Dies ist der beste Ort zum Leben.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    1432
    Verkaufspreis
    ฿2.01M - ฿5.21M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.52K - ฿22.1K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿4.4M - ฿9.93M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿28.1K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Ekamai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿4.01M - ฿10M
    ▼ -30.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿32.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿3.11M - ฿3.16M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara At 42 Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿7.52M - ฿25.1M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.1K - ฿65.2K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿5.81M - ฿17.2M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.1K - ฿50.1K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿7.72M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35.1K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MIELER Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿18.6M - ฿18.8M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.2K - ฿90.3K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Rama 4
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿4.49M
    ▼ -17.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    ฿6.63M - ฿14.2M
    ▲ 7.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.1K - ฿36.1K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
    Merken
    Aspire Rama 4
    The Room Sukhumvit 40
    Tree Condo Ekamai
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Issara At 42 Sukhumvit
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    MIELER Sukhumvit 40
    Metro Luxe Rama 4
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
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