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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
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    Reverenz-ID: U1028712
    7% Mietrendite
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Verkauft Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    22 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Okt 2012
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    Verkauft
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Okt 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,690,000 (฿76,818/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 3, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 22 m²
    Preis pro m² ฿76,818
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Leasehold
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1028712

    Preisanalyse

    Hervorragender Preis
    Geschätzter Marktwert ฿2,976,204
    Hervorragend
    ฿2,360,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    ฿4,050,000
    Aktueller Verkaufspreis: ฿1,690,000 | Geschätzter Mietpreis: ฿9,620/Mo
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿1,286,204 UNTER (-43%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
    Powered by FazWaz AVM

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 193
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Kinderclub Kinderclub
    Close
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    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

    Kaufen 3 Mieten 5
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Khlong Toei

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive Queens
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿46.2M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monterey Place
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿14.3M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XVI The Sixteenth Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿5M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.5K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trapezo Sukhumvit 16
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿6.2M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Rama 4 - Asoke
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    1237
    Verkaufspreis
    ฿4.44M - ฿15M
    ▲ 0.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿7.98M
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿26K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aguston Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿7.49M - ฿65M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿27M - ฿27.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿48K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    President Park Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿7M - ฿45M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Voque Sukhumvit 16
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿4.64M - ฿8M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Merken
    Siamese Exclusive Queens
    Monterey Place
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    Life Rama 4 - Asoke
    The Nest Sukhumvit 22
    Aguston Sukhumvit 22
    La Maison 22
    President Park Sukhumvit 24
    Voque Sukhumvit 16
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