1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

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Reverenz-ID: U1385488

5% Mietrendite

Bang Mot, Chom Thong,Bangkok

฿1,860,000

1 Schlafz.

Bäder

25.22 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,860,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.22 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 in Bang Mot, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,860,000 (฿73,751/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 17, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 25.22 m²

Preis pro m² ฿73,751

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Gemeinschaftskosten

฿1,009/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1385488

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,860,000

Gemeinschaftskosten

฿1,009/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)

Etagen: 26

Gebäude: 1

Objekte: 377

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 3.6 Km

Ort: Bang Mot, Bangkok

Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Kaufen 6 Mieten 1

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,009 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 und ist 3.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

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Name des Projekts

Flexi Suksawat

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฿1.62M - ฿2.92M

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Fertiggestellt

Name des Projekts

ISSI Condo Suksawat

Ort

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฿2.3M

▼ -4% unterbewertet

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฿7.52K

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratburana-Riverview

Ort

Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok

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Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.44M

Monatsmieten

฿6.51K - ฿7.01K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ivy River

Ort

Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

1265

Verkaufspreis

฿1.76M - ฿12.4M

▼ -5.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿49.1K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palazzo Ratburana

Ort

Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32.1M

▲ 32% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratburana Riverview 2

Ort

Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

696

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Collection Riverfront by Altitude

Ort

Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿116M - ฿512M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Ort

Chom Thong, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

747

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿3.1M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.51K - ฿84.2K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Casa Riva

Ort

Bang Kho Laem, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

822

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿19.5M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿75.2K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Mono Charoen Nakorn

Ort

Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

537

Verkaufspreis

฿595K - ฿6.06M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30.1K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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