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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nakalay Palm
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿7,000,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nakalay Palm
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1388432
    7% Mietrendite
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿7,000,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    47 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿7,000,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nakalay Palm

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Nakalay Palm in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿148,936/m²) erwerben oder diese für ฿40,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang Direkt am MeerDirekt am Meer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 9, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 47 m²
    Preis pro m² ฿148,936
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Flussblick, Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Nakalay Palm
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,820/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1388432

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,820/Mo.
    Mietepreis
    ฿40,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nakalay Palm
    Bauträger: Nakalay Palm
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 4
    Gebäude: 1
    Objekte: 31
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 1.8 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Nakalay Palm Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im Nakalay Palm

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Nakalay Palm

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nakalay Palm, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,820 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nakalay Palm und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Unterkunft in der Natur. Es ist eine große Ruhe.
    Wilhelmina Branam, Belgien, vor 5 Jahren
    Wir waren hier für das Wochenende. Es ist eine wundervolle Zeit. Das Zimmer, das ich gemietet in einem Studio. Es war in der Regel perfekt. Das Zimmer ist sauber, schön dekoriert, das Projekt Einrichtungen sind ausgezeichnet und vollständig ist, wie ein Schwimmbad, Fitness-Center, Relax-Zone, oder Sonnenbaden am Pool herum. Jeden Morgen wache ich auf, ich kann den Blick auf das Meer erleben, die von dem Balkon Ihres Zimmers zu sehen ist. Ich fühlte mich voller Atem. Es war für ihn eine gute Erholung. Außerdem bin ich mit dem Service und gute Behandlung der Mitarbeiter beeindruckt. Die Rezeptionisten sind immer freundlich. Das Hotelpersonal ist zuvorkommend, höflich und aufmerksam. Nakalay Palm ist eine leicht zugängliche Wohnung und leicht zu umgehen. Auch kann es ein Taxi leicht auch nennen.
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nakalay Palm

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nakatani Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿24.1M - ฿80.2M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sunflyer
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿267M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Kamala Falls
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿6.32M - ฿28.9M
    ▼ -8.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿75.2K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Sky
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿41.9M - ฿56.2M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naka Bay Seaview Condominium
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿7.12M
    ▲ 14.9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Samsara Estate
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿204M - ฿259M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿852K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Falls
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿7.92M - ฿7.97M
    Monatsmieten
    ฿25.1K - ฿221K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Waterfall Cove
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿531M - ฿585M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Amarin
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿110M - ฿175M
    Monatsmieten
    ฿501K
    Baujahr
    Aug 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indochine Resort and Villas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿17.8M - ฿35.1M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nakalay Palm
    Merken
    Nakatani Village
    Villa Sunflyer
    Grand Kamala Falls
    The Exclusive Sky
    Naka Bay Seaview Condominium
    Samsara Estate
    Kamala Falls
    Waterfall Cove
    Cape Amarin
    Indochine Resort and Villas
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