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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿1,100,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit - Praksa
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    Reverenz-ID: U1682946
    7% Mietrendite
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿1,100,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    17
    Geschoss
    Jun 2018
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿1,100,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit - Praksa

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Notting Hill Sukhumvit - Praksa in Thai Ban Mai, Samut Prakan und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,100,000 (฿39,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 23, 2023
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 17
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿39,286
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿980/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1682946

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿980/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Notting Hill Sukhumvit - Praksa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
    Etagen: 35
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 980
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 1 Km
    Ort: Thai Ban Mai, Samut Prakan
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Notting Hill Sukhumvit - Praksa

    Kaufen 4 Mieten 3
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    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Notting Hill Sukhumvit - Praksa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿980 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Notting Hill Sukhumvit - Praksa und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Samut Prakan
    Thai Ban Mai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Ort
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    963
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason City
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿49.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casa City Sukhumvit
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    ฿5.59M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Plug and Play E22 Station
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1044
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿3.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Origin E22 Station
    Ort
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿3.71M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    405
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pongsakul 1
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿949K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nirun Ville 55 Srinakarin
    Ort
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿2.65M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy 2 Srinakarin
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    445
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿3.6M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    Merken
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Phanason City
    Casa City Sukhumvit
    Origin Plug and Play E22 Station
    The Origin E22 Station
    Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
    Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
    Pongsakul 1
    Nirun Ville 55 Srinakarin
    Indy 2 Srinakarin
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