Reverenz-ID: U1415888
7% Mietrendite
Talat, Koh Samui, Surat Thani
฿1,490,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Mai 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus Condo Suratthani 5

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Plus Condo Suratthani 5 in Talat, Koh Samui und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,490,000 (฿49,667/m²) erwerben oder diese für ฿8,500 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 16, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿49,667
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿900/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1415888

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,490,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿900/Mo.
Mietepreis
฿8,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Plus Condo Suratthani 5
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 475
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Si Tapi Park - 0.9 Km
Ort: Talat, Koh Samui
Plus Condo Suratthani 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Plus Condo Suratthani 5

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plus Condo Suratthani 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Si Tapi Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Plus Condo Suratthani 5 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Koh Samui
Talat

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Plus Condo Suratthani 5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Garden Condo
Ort
Talat, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
฿1.42M - ฿1.7M
Monatsmieten
฿7.5K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Bella Suratthani
Ort
Bang Bai Mai, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿3.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suksomboon Bangpai
Ort
Bang Bai Mai, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿2.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Ville
Ort
Wat Pradu, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿760K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Suk Charoen
Ort
Khlong Chanak, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿2.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinthorn Bypass
Ort
Makham Tia, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supasiri Futertown
Ort
Khun Thale, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
฿69K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Benjapol
Ort
Tha Kham, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿2.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
New Town City Nong Khri
Ort
Hua Toei, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khanom Beach Residence
Ort
Khanom, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿4.3M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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