Reverenz-ID: U1683208
6% Mietrendite
Kathu, Kathu,Phuket
฿1,990,000
1 Schlafz.
1
Bäder
36 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Jul 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchaporn Place

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ratchaporn Place in Kathu, Phuket und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿55,278/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 24, 2023
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 36 m²
Preis pro m² ฿55,278
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,260/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1683208

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,990,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,260/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ratchaporn Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Ratchaporn Place
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 200
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 2.2 Km
Ort: Kathu, Phuket
Ratchaporn Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Ratchaporn Place

Kaufen 4 Mieten 2
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ratchaporn Place inseriert werden
Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,260 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ratchaporn Place und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Ratchaporn Place?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Wohnung in Bereich Kathu.
Jun K, Thailand, vor 4 Jahren
Die beste Wohnung in der Gegend Kathu. Das Zimmer ist mit einem Schlafzimmer, und die Bewohner haben Zugang zu großen öffentlichen Bereichen wie ein Schwimmbad, Parkplätze und ein Fitnesscenter. Die Nachbarn sind nett. Das Projekt ist in einer großartigen Lage, in der Nähe von Restaurants, Geschäften und einem frischen Markt. Es ist auch leicht zu reisen. Der Nähe von Central Festival Phuket und dauert etwa 10 Minuten, um Patong Beach zu bekommen.
Ich beschloss, es zu kaufen.
Sofia R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich mietete ein Zimmer hier für drei Monate. Nach einem Gespräch mit dem Eigentümer des Raumes, habe ich beschlossen, es zu kaufen. Das Zimmer, das ich gekauft ist ein voll ausgestatteter 1-Schlafzimmer und 1-Bad, ist die Größe geeignet für 1-2 Personen. Der Preis ist angemessen. Leider ist der Pool ein bisschen klein, aber die anderen Einrichtungen sind gut gepflegt. WiFi ist High-Speed. Die günstige Lage in der Nähe Kathu, in der Nähe von Phuket Country Club Golfplatz und Prince of Songkla University - Phuket Campus.
Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ratchaporn Place

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Utopia Central
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿3.02M
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anuphas Golf Ville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿3.46M - ฿49.5M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
฿46K
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿2M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kathu Golf Condo
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿3.95M - ฿6M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿36K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Irawadi Kat-Ho
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿2.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Scene
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿1.97M - ฿2.62M
▼ -1.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿15K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Green Golf Residence
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿2.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mini House Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿7.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
653
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿1.85M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿14K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites