Reverenz-ID: U1740826
5% Mietrendite
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿5,990,000
1 Schlafz.
1
Bäder
45 m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Dez 2013
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Sukhumvit 50

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Rhythm Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,990,000 (฿133,111/m²) erwerben oder diese für ฿26,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2020) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 21, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafz. 1
Größe 45 m²
Preis pro m² ฿133,111
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Rhythm Sukhumvit 50
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,800/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1740826

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,990,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,800/Mo.
Mietepreis
฿26,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Rhythm Sukhumvit 50
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 37
Gebäude: 1
Objekte: 589
Projektfläche: 6,332 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.2 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
Rhythm Sukhumvit 50 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Rhythm Sukhumvit 50

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50

Kaufen 25 Mieten 55
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿4,300,000
฿122,857/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿9,500,000
฿145,127/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.46 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿6,900,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿9,900,000
฿152,308/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿6,500,000
฿144,412/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.01 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿5,990,000
฿133,111/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿9,500,000
฿146,154/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿5,930,000
฿131,778/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿10,000,000
฿153,846/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿9,900,000
฿157,143/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿4,950,000
฿141,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿10,815,000
฿163,864/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿9,600,000
฿147,692/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿4,690,000
฿134,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿6,300,000
฿140,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿9,890,000
฿152,154/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿6,000,000
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿5,900,000
฿131,111/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿10,500,000
฿161,538/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿5,150,000
฿147,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿7,730,000
฿171,778/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿6,200,000
฿137,778/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿6,000,000
฿130,435/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿5,800,000
฿128,889/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 50
฿11,000,000
฿169,231/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rhythm Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Sukhumvit 50 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Nicht schlecht, aber nicht gut gepflegt
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren
Ich habe hier 9 Monate gelebt - Eine ziemlich gute Wohnung, aber das Äußere und der Pool sind nicht gut gepflegt - Teile bröckeln. Hat ein Fitnessstudio, aber nur wenige Hanteln mit freien Gewichten, also ist es für mich wertlos. Hat einen Billardtisch, aber eine schreckliche Tischrolle - das ist eine Art Metapher für den Rest des Gebäudes. Das Personal und die Mieter hier sind gute Leute.
Das Zimmer ist groß, und die Aussicht ist schön und bequem zu reisen.
Naruni Miki, Japan, vor 3 Jahren
Ich war in einer 2-Zimmer-Einheit mit 4 Personen, geeignet für meine Familie und es ist nicht zu eng. Das erste Mal, wir zogen in das Badezimmer roch schlecht, und ich informierte das Personal. So dass sie jemand zugewiesen, um es festgelegt. Danach gab es mit gebrochenen Gegenstände keine Probleme. Ich spürte, dass das Personal war hilfsbereit und das Sicherheitssystem hier war ausgezeichnet. Die Wohnung ist groß und leicht zu reisen, weil es nur 200 m der Nähe von On Nut BTS, nur 5 Minuten zu Fuß. Es gibt Pools und Einrichtungen auf dem Dach, die Bereiche schöner Sitzes sind. Ich denke, der Preis angemessen ist. Wenn jemand für eine Wohnung in der On Nut Bereich suchen, ich denke, das ebenfalls eine gute Wahl ist.
Die günstige Lage, in der Nähe der BTS
Min L., Thailand, vor 6 Jahren
Die gute Wohnung ist günstig gelegen in der Nähe von On Nut BTS, Lotus, Century Zentren, Geschäfte und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt ein Schwimmbad, Ruheraum und Parkplatz für die Bewohner. Große Zimmer und eine ganze Reihe von modernen Möbeln. Es gibt eine Menge von Ausländern als auch leben.
Bangkok
Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Rhythm Sukhumvit 50

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Link Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿6.9M
▲ 15.5% überbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿40K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Verve Sukhumvit
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
฿5.1M - ฿12M
▲ 0.3% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿40K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿9.5M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿45K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
฿4.33M - ฿8.5M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿18K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Onnut Station
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
696
Verkaufspreis
฿3.56M - ฿9.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Link 3
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿2.27M - ฿2.79M
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 52
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿2.8M
Monatsmieten
฿8K - ฿19K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿7.22M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
฿13.5K - ฿27K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
485
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿9M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿28K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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