Reverenz-ID: U1087710
5% Mietrendite
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
฿4,200,000
1 Schlafz.
1
Bäder
65 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Dez 2006
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Casa Riva

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Casa Riva in Bang Kho Laem, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿64,615/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 28, 2022
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 65 m²
Preis pro m² ฿64,615
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Supalai Casa Riva Vista 2
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,950/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1087710

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,200,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,950/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Casa Riva, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Casa Riva
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen: 33
Gebäude: 4
Objekte: 822
Projektfläche: 22,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pho Nimit BTS - 2.8 Km
Ort: Bang Kho Laem, Bangkok
Supalai Casa Riva Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Squash-Platz Squash-Platz
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Casa Riva

  • Gemeinschaftspool
    3. Geschoss
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Yoga-Bereich
    3. Geschoss
  • Tennisplatz
    3. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva

Kaufen 19 Mieten 25
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿4,200,000
฿64,615/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿9,000,000
฿83,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿19,500,000
฿81,933/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 238 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿8,500,000
฿83,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 102 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿6,990,000
฿69,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿3,400,000
฿77,273/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿2,781,000
฿86,906/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿8,200,000
฿70,085/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Flussblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿18,000,000
฿75,949/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 237 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿3,650,000฿4,000,000
฿56,154/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿13,699,000
฿115,118/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 119 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿10,900,000
฿109,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿17,000,000
฿80,952/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 210 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿18,000,000
฿76,271/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 236 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿12,360,000
฿98,126/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 125.96 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿5,000,000฿5,670,000
฿55,556/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿7,900,000
฿71,818/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿7,000,000
฿67,308/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 104 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Supalai Casa Riva
฿13,300,000
฿107,258/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 124 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Alle ansehen (19)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Casa Riva nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,950 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Casa Riva und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mittelmeer-Luxus-Apartment neben dem Fluss Chao Phraya.
Jenjira J., Thailand, vor 6 Jahren
Mittelmeer-Luxus-Apartment neben dem Fluss Chao Phraya.
Bangkok
Bang Kho Laem

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Supalai Casa Riva

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
฿1.86M - ฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
696
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿2.47M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿116M - ฿511M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy River
Ort
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
1265
Verkaufspreis
฿1.76M - ฿12.4M
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿49K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palazzo Ratburana
Ort
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿32M
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
1028
Verkaufspreis
฿2.43M
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dao Khanong, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿6.16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
River Heaven
Ort
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
521
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿12M
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿70K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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