Reverenz-ID: U1406732
5% Mietrendite
Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
฿2,600,000
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Aug 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Loft Yaek Fai Chai station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Loft Yaek Fai Chai station in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿74,286/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 3, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿74,286
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,422/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1406732

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,600,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,422/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Loft Yaek Fai Chai station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
Etagen: 24
Gebäude: k. A.
Objekte: 370
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 0.3 Km
Ort: Bang Khun Si, Bangkok
Supalai Loft Yaek Fai Chai station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Supalai Loft Yaek Fai Chai station

Kaufen 6 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Loft Yaek Fai Chai station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Loft Yaek Fai Chai station und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Bangkok
Bang Khun Si

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Supalai Loft Yaek Fai Chai station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinchai 3
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
฿4.02M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1967
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
So Origin Siriraj
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Tree Charan 30
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
307
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿3.59M
Monatsmieten
฿11K - ฿18K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chai Mongkhon Village
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.83M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
355
Verkaufspreis
฿2.5M
▲ 0.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Subcharun Villa
Ort
Bang Phrom, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
1196
Verkaufspreis
฿2M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿9K - ฿15K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phrom, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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