Reverenz-ID: U1429230
8% Mietrendite
Wichit, Phuket Town,Phuket
฿3,190,000
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Mär 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Downtown

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Base Downtown in Wichit, Phuket und wurde im Mär 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,190,000 (฿91,143/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 14, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿91,143
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,400/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1429230

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,190,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,400/Mo.
Mietepreis
฿20,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: The Base Downtown
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2014)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 311
Projektfläche: 6,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 0.4 Km
Ort: Wichit, Phuket
The Base Downtown Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Kinderbecken Kinderbecken
Lounge / Salon Lounge / Salon
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Base Downtown

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Base Downtown

Kaufen 21 Mieten 26
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,560,000฿3,590,000
฿101,714/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,200,000
฿94,118/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,100,000
฿88,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿2,890,000
฿85,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,290,000
฿96,765/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,300,000
฿93,990/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.11 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,400,000
฿100,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,800,000
฿107,740/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.27 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,800,000
฿109,039/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.85 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,399,000
฿103,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿2,790,000
฿82,059/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿2,790,000
฿79,714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿5,700,000
฿101,786/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,500,000
฿100,229/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.92 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿2,890,000
฿82,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,000,000
฿85,714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,400,000
฿100,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,190,000
฿91,143/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿3,400,000
฿100,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿5,250,000
฿90,129/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58.25 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Base Downtown
฿2,900,000
฿83,214/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.85 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Base Downtown inseriert werden
Alle ansehen (21)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Base Downtown nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Base Downtown und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Base Downtown?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Condo Lage nahe dem Zentrum von Floresta mit einer ruhigen Atmosphäre
Dirk Greenley, Kanada, vor 4 Jahren
Diese Wohnung befindet sich im Central Phuket Floresta Nähe und innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Es ist auch in der Nähe zu anderen Einkaufszentren wie Tesco Lotus, Big C, Central Festival und Makro-, die zum Einkaufen sehr bequem ist. Diese Wohnung ist relativ ruhig und verfügt über einen großen Pool, der von bepflanzten schattigen Bäumen umgeben ist. Es erlaubt mir, mit der Natur zu entspannen. Weitere Projekteinrichtungen, wie zum Beispiel eines standardisierten Fitnessraum und das Sicherheitssystem, sind gut. Es ist Ruhe während meines Aufenthalts an der Basis Down Town. Die Zimmereinrichtung ist eine schöne Dekoration, die bequem aussieht, ein Gefühl der Entspannung zu geben, und die Annehmlichkeiten im Zimmer abgeschlossen sind. Alle Möbel sind auch von guter Qualität. Insgesamt betrachtet ist es perfekt, 10 von 10 Punkten!
Phuket
Wichit

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Base Downtown

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
THE BASE Central Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
590
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿6.09M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿40K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ZCAPE III
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
417
Verkaufspreis
฿1.86M - ฿3.99M
▼ -13.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿23K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Space Condominium
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿3.26M
Monatsmieten
฿14.5K - ฿16.5K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Thai
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿45M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centrio
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿5.74M
▼ -10.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Centre Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
701
Verkaufspreis
฿2.12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿3.2M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE BASE Bukit
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
609
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿3.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites