Reverenz-ID: U1412518
5% Mietrendite
Talat, Koh Samui, Surat Thani
฿1,700,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Nov 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Garden Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Garden Condo in Talat, Koh Samui und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,700,000 (฿56,667/m²) erwerben oder diese für ฿7,500 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 15, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿56,667
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1412518

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,700,000
Mietepreis
฿7,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Garden Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 445
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Surat Thani Hospital - 0.4 Km
Ort: Talat, Koh Samui
The Garden Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Garden Condo

Kaufen 4 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Garden Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Surat Thani Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Garden Condo und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Koh Samui
Talat

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Garden Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Plus Condo Suratthani 5
Ort
Talat, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
475
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Bella Suratthani
Ort
Bang Bai Mai, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿3.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suksomboon Bangpai
Ort
Bang Bai Mai, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿2.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Suk Charoen
Ort
Khlong Chanak, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿2.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Ville
Ort
Wat Pradu, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿760K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinthorn Bypass
Ort
Makham Tia, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supasiri Futertown
Ort
Khun Thale, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
฿69K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Benjapol
Ort
Tha Kham, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿2.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
New Town City Nong Khri
Ort
Hua Toei, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khanom Beach Residence
Ort
Khanom, Mueang Surat Thani, Surat Thani
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿4.3M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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