Reverenz-ID: U1836960
6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Ratsada, Phuket Town,Phuket
฿1,790,000
1 Schlafz.
1
Bäder
53 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Nov 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Green Places Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Green Places Condominium in Ratsada, Phuket und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿33,774/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 15, 2024
Aktualisiert vor 4 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 53 m²
Preis pro m² ฿33,774
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick Bergblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,325/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1836960

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,790,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,325/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Green Places Condominium
Bauträger: Phanason Properties
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 1407
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 1.1 Km
Ort: Ratsada, Phuket
The Green Places Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium

Kaufen 21 Mieten 1
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿3,290,000
฿17,500/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 20 Stunden
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿1,990,000
฿28,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿1,990,000
฿28,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿3,190,000
฿18,765/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿2,900,000
฿21,324/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 136 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿1,790,000
฿33,774/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 53 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿1,990,000
฿28,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿8,964,000
฿43,515/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 206 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿3,290,000
฿63,269/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿3,400,000
฿40,964/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿5,570,800
฿32,769/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿8,680,000
฿46,170/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿6,986,400
฿39,471/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 177 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿8,086,400
฿47,567/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿7,900,000
฿58,088/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 136 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿6,200,000
฿32,979/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿10,364,000
฿50,311/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 206 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿1,575,000
฿43,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿2,800,000
฿53,846/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿2,500,000
฿51,020/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
฿1,575,000
฿43,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Alle ansehen (21)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Green Places Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,325 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
The Green Places Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Green Places Condominium und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöner Ort
Bella Martin, Frankreich, vor 4 Jahren
Ich mietete ein Studiometer. Das Zimmer ist in gute Proportionen unterteilt, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Es ist eine perfekte Größe für mich oder alleine zu leben. Das Projekt verfügt über eine gute Atmosphäre mit vollen Annehmlichkeiten wie Dusche, TV, Klimaanlage, die ordentlich gearbeitet werden. Das Personal ist freundlich, lächelnd und spricht sehr gut Englisch. Es gibt viele ausgezeichnete gepflegte Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Garten. Das Projekt befindet sich auch in der Nähe des zentralen Festivals, nur 10 Autominuten entfernt. Das einzige Problem, das ich begegnete, war das Internet; Leider gab es kein WLAN in meinem Zimmer.
Phuket
Ratsada

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Green Places Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Base Height
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿6.58M
▼ -8.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanthep Condotown
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿800K - ฿850K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Point Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿6.5M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿45K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa 1
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
THE BASE Bukit
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
609
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿3.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Suan Thai
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿45M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Phuket
Ort
Kathu, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿3.91M - ฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE BASE Central Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
590
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿6.09M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿40K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Downtown
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
311
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿5.7M
Monatsmieten
฿15K - ฿35K
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ZCAPE III
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
417
Verkaufspreis
฿1.86M - ฿3.99M
▼ -13.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿23K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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