Reverenz-ID: U1804614
5% Mietrendite
Nong Bon, Prawet,Bangkok
฿2,250,000
1 Schlafz.
1
Bäder
32 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Dez 2013
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Key Udomsuk

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Key Udomsuk in Nong Bon, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,250,000 (฿70,313/m²) erwerben oder diese für ฿10,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 16, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 32 m²
Preis pro m² ฿70,313
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,833/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1804614

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,250,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,833/Mo.
Mietepreis
฿10,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Key Udomsuk
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 154
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 4.7 Km
Ort: Nong Bon, Bangkok
The Key Udomsuk Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Key Udomsuk

Kaufen 3 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Key Udomsuk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Key Udomsuk und ist 4.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Zimmer mit einem angenehmen Ambiente
Chris Smith, Vereinigtes Königreich, vor 8 Jahren
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Bangkok
Nong Bon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Key Udomsuk

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ladawan Sukhumvit
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿25.8M
Monatsmieten
฿70.1K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nusasiri Sukhumvit 103
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿42.1M
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Spirit Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.66M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1415
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿4.31M
Monatsmieten
฿6.51K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Bangna
Ort
Bang Na, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿2.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muve Bangna
Ort
Bang Na, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
464
Verkaufspreis
฿2.13M - ฿2.35M
Monatsmieten
฿8K - ฿23K
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Executive Bangna
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿4M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kepler
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿99M
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿17.5M - ฿32.5M
Monatsmieten
฿42K - ฿130K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Tropicana Bangna
Ort
Bang Na, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1101
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿3.33M
Monatsmieten
฿11K - ฿13K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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