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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kris Extra 5
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,890,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kris Extra 5
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    Reverenz-ID: U1373328
    6% Mietrendite
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿1,890,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿1,890,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kris Extra 5

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Kris Extra 5 in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,890,000 (฿67,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿67,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1373328

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,890,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Kris Extra 5, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Kris Extra 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 193
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.4 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    The Kris Extra 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Kris Extra 5

    Kaufen 1 Mieten 1
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    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Kris Extra 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Kris Extra 5 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Kris Extra 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿3.81M - ฿5.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿5.92M
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30.1K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 4
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.81M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quinn Condo Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿6.52M
    ▼ -13.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿30.1K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 17
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿3.31M - ฿4.01M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Sky Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    441
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿4.01M
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Ratchada Tower
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    737
    Verkaufspreis
    ฿1.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    535
    Verkaufspreis
    ฿2.91M - ฿6.02M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿28.1K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Room Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿3.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ratchada - Sutthisan
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿2.94M - ฿6.46M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18.1K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Kris Extra 5
    Merken
    The Kris Extra 7
    The Kris Ratchada 17
    The Kris Extra 4
    Quinn Condo Ratchada
    Chateau In Town Ratchada 17
    Metro Sky Ratchada
    Regent Ratchada Tower
    Metro Luxe Ratchada
    City Room Ratchada-Suthisan
    Ideo Ratchada - Sutthisan
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