Reverenz-ID: U1169136
8% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Karon, Phuket Town,Phuket
฿5,580,000
1 Schlafz.
1
Bäder
33 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Dez 2024
Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Karon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Utopia Karon in Karon, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,580,000 (฿169,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 7, 2022
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 33 m²
Preis pro m² ฿169,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude A1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1169136

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,580,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Garantierte Mietrendite
8%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Utopia Karon
Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
Etagen: 6
Gebäude: 5
Objekte: 238
Projektfläche: 11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 1.4 Km
Ort: Karon, Phuket
Utopia Karon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grillplatz Grillplatz

Beliebte Einrichtungen im Utopia Karon

  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Restaurant
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Karon

Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,580,000
฿169,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,200,000
฿154,394/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,200,000
฿154,394/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,500,000
฿163,302/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,280,000
฿156,770/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,500,000
฿163,302/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,720,000
฿169,834/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,800,000
฿172,209/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,800,000
฿172,209/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,830,000
฿173,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,830,000
฿173,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,940,000
฿176,366/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿5,940,000
฿176,366/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,050,000
฿179,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,000,000
฿178,147/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,050,000
฿179,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,050,000
฿179,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,050,000
฿179,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,050,000
฿179,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,050,000
฿179,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,050,000
฿179,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,100,000
฿181,116/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,100,000
฿181,116/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,160,000
฿182,898/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,380,000
฿189,430/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,380,000
฿189,430/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,380,000
฿189,430/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,380,000
฿189,430/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿6,930,000
฿205,760/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Karon
฿7,150,000
฿212,292/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.68 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Teilweiser Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Utopia Karon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Karon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Utopia Karon bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Karon und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
After one month
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Großer Preis Wohnung
Kimbery Chotvanit, Thailand, vor 3 Jahren
Ich kaufte ein Zimmer hier zu einem hervorragenden Preis, weil ich es gekauft, da es neu gestartet wurde. Ich mache Unternehmen auch in Karon Beach und habe jemanden andere Eigentumswohnung seit vielen Jahren zu mieten. Und nun möchte ich meinen eigenen Platz haben. Außerdem ist mein Geschäft geht jetzt gut. Ich dachte, dass ich die richtige Entscheidung bei der Wahl dieser Wohnung gemacht, weil es ganz in der Nähe Karon Strand ist; Sie können innerhalb von etwa 10 Minuten zu Fuß gibt, leicht Nahrung zu finden, und nicht weit in die Stadt. Es versteht sich von Wert, lassen Sie mich sagen, dass das Projekt viele Einrichtungen wie eine Bar, ein Restaurant, Schwimmbad, Fitness, Spa und viele Projektrechte gibt. Ich mag es sehr, weil Sie bei Utopia Hotels für bis zu 40 Tage im Jahr bleiben. Nun, ich bedenken Sie, dass, wenn meine Familie Besuche Phuket, sie in den Hotels der Kette kostenlos bleiben. Was ist ein gutes Geschäft!
Phuket
Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Utopia Karon

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Palmetto Park Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿5M - ฿6.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Palmetto Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿5.1M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm & Pine At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿26.6M
▲ 7.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karon Hill Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karon Butterfly
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿16.9M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿45K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Plaza Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿7.2M - ฿22.6M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿190K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ark At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿7.47M - ฿25M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea And Sky
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿6.8M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿25K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khram at Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿90M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Kata Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿4.22M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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