Reverenz-ID: U1733622
Rua Yai, Mueang Suphan Buri,Suphan Buri
฿2,450,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Apr 2017
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ruayying

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Ruayying in Rua Yai, Suphan Buri und wurde im Apr 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,450,000 (฿16,333/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 11, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Rua Yai, Suphan Buri
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Lelai -0.6 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² ฿16,333
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 268 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2017)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿300/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1733622

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,450,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿300/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Ruayying
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2017)
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Lelai - 0.6 Km
Ort: Rua Yai, Suphan Buri
Baan Ruayying Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Ruayying

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ruayying, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wat Pa Lelai ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Ruayying und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ruayying gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Suphan Buri
Rua Yai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Moo Baan Nisachon
Ort
Sanam Chai, Mueang Suphan Buri, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿646K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ban Boonland Bangplama
Ort
Khok Khram, Mueang Suphan Buri, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piyarom 2
Ort
Hua Pho, Mueang Suphan Buri, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.93M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chonmark 3 Village
Ort
Mueang Suphan Buri, Suphan Buri, Thailand
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sethi Sena
Ort
Bang Nom Kho, Mueang Suphan Buri, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mo Ban Po Preecha
Ort
Ang Kaeo, Mueang Suphan Buri, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.44M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Promsuk
Ort
Kratip, Mueang Suphan Buri, Suphan Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿2.88M
Monatsmieten
฿12.9K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lamlukbua Town
Ort
Lam Luk Bua, Mueang Suphan Buri, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malila
Ort
Lumphli, Mueang Suphan Buri, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Campus Kampangsaen
Ort
Kamphaeng Saen, Mueang Suphan Buri, Suphan Buri
Wohneinheiten
766
Verkaufspreis
฿1.44M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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