Reverenz-ID: U1819386
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
฿2,200,000
2 Schlafzimmer
3
Badezimmer
160 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Paradise Garden

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Sam Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿13,750/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 29, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Khlong Sam Prawet, Bangkok
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL -5.2 Km
Wohnfläche 160 m²
Preis pro m² ฿13,750
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 160 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1819386

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,200,000

Projekt Details

Name des Projekts: Mu Ban Paradise Garden
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Objekte: 200
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 5.2 Km
Ort: Khlong Sam Prawet, Bangkok
Mu Ban Paradise Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Mu Ban Paradise Garden

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Mu Ban Paradise Garden und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Paradise Garden gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Sam Prawet

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿3.91M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
362
Verkaufspreis
฿5.15M
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
304
Verkaufspreis
฿6.2M - ฿6.45M
Monatsmieten
฿38K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
฿44.9M - ฿78.9M
Monatsmieten
฿370K
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Srinakarin - Romklao
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
317
Verkaufspreis
฿3.75M - ฿4.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
฿6.6M
Monatsmieten
฿39K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maruaythanee Muangmai
Ort
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BAANSUAN ROMKLAO
Ort
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿7.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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