Reverenz-ID: U1678352
Ratsada, Phuket Town,Phuket
฿5,500,000
2 Schlafzimmer
3
Badezimmer
77 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2023
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Pryme

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 77 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Pryme in Ratsada, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿71,429/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 11, 2023
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
Stockwerke 2
Ort Ratsada, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Old Phuket Town -2 Km
Wohnfläche 77 m²
Preis pro m² ฿71,429
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 135 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1678352

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Pryme
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Old Phuket Town - 2 Km
Ort: Ratsada, Phuket
The Pryme Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Pryme

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Pryme, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Old Phuket Town ist der/die nächstgelegene(r) Ort vom The Pryme und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pryme gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ratsada

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Porjai Townhome
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿4.99M - ฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Job Condominium
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thepburi Ratsadanusorn
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Height
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿6.58M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baanpromphun
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
฿8.1M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara Wealth Green 2
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
471
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿1.99M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿27.3K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nattakamol Damrong 2
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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