Reverenz-ID: U80078
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
฿34,600,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
108 m²
Wohnfläche
31
Geschoss
Aug 2018
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im BEATNIQ Sukhumvit 32

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage BEATNIQ Sukhumvit 32 in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿34,600,000 (฿320,370/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 31
Schlafzimmer 2
Größe 108 m²
Preis pro m² ฿320,370
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿9,720/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U80078

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert ฿29,215,862
Hervorragend
฿33,200,000
Gut
Fair
Überteuert
฿35,600,000
Aktueller Verkaufspreis: ฿34,600,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿5,384,138 ÜBER (18%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿34,600,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿9,720/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: BEATNIQ Sukhumvit 32
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2018)
Etagen: 34
Gebäude: 1
Objekte: 197
Projektfläche: 3,076 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.5 Km
Ort: Khlong Tan, Bangkok
BEATNIQ Sukhumvit 32 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Onsen Onsen
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im BEATNIQ Sukhumvit 32

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Grünflächen
    8. Geschoss
  • Lounge / Salon
    34. Geschoss

Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32

Kaufen 48 Mieten 91
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿26,880,000
฿280,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿35,000,000
฿324,074/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿34,000,000
฿314,815/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿16,000,000
฿368,494/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.42 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿18,500,000
฿318,966/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿31,000,000
฿287,037/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿15,500,000
฿284,874/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54.41 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿25,900,000
฿322,701/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80.26 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿25,000,000
฿312,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿26,000,000
฿313,253/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿17,500,000฿19,000,000
฿321,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54.41 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿38,000,000
฿351,852/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿13,300,000
฿309,302/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿34,600,000
฿320,370/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿12,200,000
฿284,051/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.95 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿17,200,000
฿298,767/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.57 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿19,800,000
฿235,714/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿23,890,000
฿300,692/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 79.45 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿34,000,000
฿317,757/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿11,900,000฿12,200,000
฿273,563/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.50 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿19,000,000
฿345,455/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿19,000,000
฿322,034/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 59 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿29,800,000
฿310,417/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿18,500,000
฿308,333/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿23,000,000
฿277,108/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿13,350,000
฿310,465/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿19,000,000
฿322,034/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 59 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿14,000,000
฿318,182/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿18,800,000
฿341,818/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im BEATNIQ Sukhumvit 32
฿18,700,000
฿328,070/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im BEATNIQ Sukhumvit 32 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,720 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im BEATNIQ Sukhumvit 32 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom BEATNIQ Sukhumvit 32 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Book and sign the contract within 1 week
฿200,000
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Book and sign the contract within 1 week
฿500,000
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Khlong Tan

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aequa Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿9.49M - ฿24M
▲ 6.2% überbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿120K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿8.99M
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿27K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Belgravia Residences
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿49.4M - ฿55.9M
▼ -1.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿120K - ฿270K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Diamond
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
498
Verkaufspreis
฿5.49M - ฿23M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿79.9K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Sukhumvit 34
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿6.69M - ฿33M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿99.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liv At 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
183
Verkaufspreis
฿5.79M - ฿20M
▼ -6.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿79.9K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Keyne
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿6.09M - ฿39M
▼ -0.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿120K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Remix
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
฿5.14M - ฿62.4M
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿150K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 28
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿8.49M - ฿18.5M
▼ -1.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿69.9K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Suite
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿6.71M - ฿6.84M
Monatsmieten
฿16K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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