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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Ark At Karon Hill
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿23,989,880
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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Ark At Karon Hill
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1707954
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿23,989,880
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jul 2014
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿23,989,880

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Ark At Karon Hill

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Ark At Karon Hill in Karon, Phuket und wurde im Jul 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,989,880 (฿95,960/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 250 m²
    Preis pro m² ฿95,960
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿15,000/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1707954

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,989,880
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿15,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Ark At Karon Hill
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2014)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 98
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 0.6 Km
    Ort: Karon, Phuket
    The Ark At Karon Hill Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Ark At Karon Hill

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Ark At Karon Hill nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿15,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ark At Karon Hill wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Ark At Karon Hill und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Der beste Platz in Karon Beach!
    Charlotte Dean, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Es war mein erstes Mal ins Ausland reisen. Ich habe in dieser Wohnung für zwei Monate, und es war fantastisch. Das Personal bietet einen hervorragenden Service und ist sehr höflich. Die Wohnung umfasst auch eine hervorragende Annehmlichkeiten wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und Parkplätze für die Bewohner. Mein komplett eingerichtete Ein-Zimmer-Wohnung war sehr sauber und hatte einen großen Balkon, der mein Lieblingsentspannende Ecke war. Darüber hinaus ist die Atmosphäre hier geeignet für Entspannung, und es bequem in der Nähe von Karon Beach. Es dauert nur 2 Minuten, um dorthin zu gelangen.
    Phuket
    Karon

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Veloche Apartment
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.92M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon Hill Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿3.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm & Pine At Karon Hill
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿3.21M - ฿26.7M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmetto Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿5.02M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmetto Park Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿6.52M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿7.17M
    ▲ 10.6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sunset Plaza Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿7.22M - ฿23.4M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿100K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon Butterfly
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿4.01M - ฿16.9M
    ▼ -18.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿70.2K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea And Sky
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿6.82M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.1K - ฿25.1K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khram at Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿90.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Projekte in der Nähe vom The Ark At Karon Hill
    Merken
    Veloche Apartment
    Karon Hill Residence
    Palm & Pine At Karon Hill
    Palmetto Condo
    Palmetto Park Condominium
    Utopia Karon
    Sunset Plaza Condominium
    Karon Butterfly
    Sea And Sky
    Khram at Karon
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