Reverenz-ID: U1687604
Kathu, Kathu,Phuket
฿2,590,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
70 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Irawadi Kat-Ho

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Irawadi Kat-Ho in Kathu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,590,000 (฿37,000/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 1
Ort Kathu, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Floresta -1.3 Km
Wohnfläche 70 m²
Preis pro m² ฿37,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 72 m²
Haustiere Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1687604

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,590,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Irawadi Kat-Ho
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2011)
Objekte: 113
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Floresta - 1.3 Km
Ort: Kathu, Phuket
Baan Irawadi Kat-Ho Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Irawadi Kat-Ho, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Floresta ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Irawadi Kat-Ho und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Irawadi Kat-Ho gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Phuket
Kathu

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Projekte in der Nähe vom Baan Irawadi Kat-Ho

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Scene
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿1.98M - ฿2.63M
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1410
Verkaufspreis
฿1.33M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Central
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿3.11M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿3.21M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchaporn Place
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.76M - ฿2.71M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿10.9K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿3.92M - ฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE BASE Bukit
Ort
Wichit, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
609
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿3.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuket Country Club
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿38.1M
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿181K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anuphas Golf Ville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿3.47M - ฿49.7M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿46.2K
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿1.96M - ฿2.01M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.03K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
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