Reverenz-ID: U1735734
Sam Chuk,Suphan Buri, Thailand
฿1,300,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
68 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chonmark 3 Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Chonmark 3 Village in Sam Chuk, Suphan Buri. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,300,000 (฿19,118/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 14, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Sam Chuk, Suphan Buri
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Lelai -32.9 Km
Wohnfläche 68 m²
Preis pro m² ฿19,118
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
68 m²
Grundstücksfläche 68 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1735734

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,300,000

Projekt Details

Name des Projekts: Chonmark 3 Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Lelai - 32.9 Km
Ort: Sam Chuk, Suphan Buri
Chonmark 3 Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chonmark 3 Village erlaubt.
Wat Pa Lelai ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Chonmark 3 Village und ist 32.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chonmark 3 Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Suphan Buri

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Moo Baan Nisachon
Ort
Sanam Chai, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿646K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Ruayying
Ort
Rua Yai, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.43M - ฿3.03M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mo Ban Po Preecha
Ort
Ang Kaeo, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.44M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Boonland Bangplama
Ort
Khok Khram, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piyarom 2
Ort
Hua Pho, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.93M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siranya 3
Ort
Thanon Yai, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sethi Sena
Ort
Bang Nom Kho, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Rim Chon
Ort
Pa Tan, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿2.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Space
Ort
Kok Ko, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿1.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lopburi Ville
Ort
Khao Sam Yot, Sam Chuk, Suphan Buri
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿2.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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