2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lak Si Villa

Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lak Si Villa

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Reverenz-ID: U1702696

Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok

฿1,800,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

90 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,800,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lak Si Villa

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Lak Si Villa in Thung Song Hong, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,800,000 (฿20,000/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 15, 2023

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Thung Song Hong, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Lak Si -0.7 Km

Wohnfläche 90 m²

Preis pro m² ฿20,000

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 68 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1702696

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,800,000

Projekt Details

Name des Projekts: Lak Si Villa

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt

Objekte: 167

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Lak Si - 0.7 Km

Ort: Thung Song Hong, Bangkok

Lak Si Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz

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2 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lak Si Villa , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Wat Lak Si ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Lak Si Villa und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lak Si Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Lumpini Ville Chaengwattana 10

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Sucharee Life Laksi-Chaengwattana

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Plum Condo Chaengwattana - Donmuang

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Name des Projekts

The Cube Plus Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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Verkaufspreis

฿1.48M - ฿3.26M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.02K - ฿16K

Baujahr

Jan 2016

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Name des Projekts

DEN Vibhavadi

Ort

Sanam Bin, Lak Si, Bangkok

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Name des Projekts

Motive Condo Chaengwattana

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

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฿7.52K - ฿8.52K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

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