Reverenz-ID: U1657034
Hua Toei, Koh Samui, Surat Thani
฿1,490,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
148 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Mai 2005
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im New Town City Nong Khri

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage New Town City Nong Khri in Hua Toei, Koh Samui und wurde im Mai 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,490,000 (฿10,068/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2021) Renovierte KücheRenovierte Küche (2021) WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 29, 2023
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 1
Ort Hua Toei, Koh Samui
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Surat Thani International Airport -4 Km
Wohnfläche 148 m²
Preis pro m² ฿10,068
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 148 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2005)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1657034

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,490,000

Projekt Details

Name des Projekts: New Town City Nong Khri
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2005)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Surat Thani International Airport - 4 Km
Ort: Hua Toei, Koh Samui
New Town City Nong Khri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im New Town City Nong Khri, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Surat Thani International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom New Town City Nong Khri und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im New Town City Nong Khri gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Benjapol
Ort
Tha Kham, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Ville
Ort
Wat Pradu, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿762K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suksomboon Bangpai
Ort
Bang Bai Mai, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿2.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Bella Suratthani
Ort
Bang Bai Mai, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿3.51M - ฿3.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Condo Suratthani 5
Ort
Talat, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
475
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
฿8.52K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Garden Condo
Ort
Talat, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
฿1.42M - ฿1.7M
Monatsmieten
฿7.52K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Suk Charoen
Ort
Khlong Chanak, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿2.76M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supasiri Futertown
Ort
Khun Thale, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿5.91M
Monatsmieten
฿69.2K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sinthorn Bypass
Ort
Makham Tia, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
฿3.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khanom Beach Residence
Ort
Khanom, Phunphin, Surat Thani
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿3.51M - ฿4.31M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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