Reverenz-ID: U1165608
Chalong, Phuket Town,Phuket
฿2,890,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
120 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2010
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phuket Country Home Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Phuket Country Home Village in Chalong, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿24,083/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2021)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 23, 2023
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Chalong, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 120 m²
Preis pro m² ฿24,083
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 100 m²
Haustiere k. A.
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1165608

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,890,000

Projekt Details

Name des Projekts: Phuket Country Home Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Chalong, Phuket
Phuket Country Home Village Projekt Details

Verfügbare Objekte im Phuket Country Home Village

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phuket Country Home Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Bliss Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Land and Houses Park
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
฿5M - ฿75M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿200K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bann Parichart
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿8.4M
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fe'RICH
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿6.7M - ฿8.9M
Monatsmieten
฿35K - ฿55K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sun Palm Village
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿9.5M - ฿12.9M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿80K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chok Thip Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.67M - ฿9.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lavish Estates
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿41.9M - ฿55.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿6.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bell Condominium
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿6.9M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿16K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿16.9M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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