2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im CoCo Hua Hin 88

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im CoCo Hua Hin 88

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Reverenz-ID: U1771200

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿5,800,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

262.80 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mär 2026

Im Bau

Verkaufspreis

฿5,800,000

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im CoCo Hua Hin 88

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 262.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage CoCo Hua Hin 88 in Thap Tai, Hua Hin und soll im Mär 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,800,000 (฿22,070/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Pooldusche

Einbauküche

Badewanne

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 25, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -5.9 Km

Wohnfläche 262.80 m²

Preis pro m² ฿22,070

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 108.60 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Mär 2026)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ C

Private Parkplätze 2

Poolgröße 4m. X 6m.

Gemeinschaftskosten

฿56,472/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1771200

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,800,000

Gemeinschaftskosten

฿56,472/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: CoCo Hua Hin 88

Bauträger: CoCo Hua Hin 88

Baustatus: Im Bau (Mär 2026)

Objekte: 49

Projektfläche: 25,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 5.9 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

CoCo Hua Hin 88 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im CoCo Hua Hin 88

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im CoCo Hua Hin 88, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿520 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿56,472 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CoCo Hua Hin 88 wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿260 pro Quadratmeter.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom CoCo Hua Hin 88 und ist 5.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im CoCo Hua Hin 88 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Name des Projekts

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Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Hua Hin Hillside Hamlet 5-6

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M - ฿15.5M

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿65.2K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Smart House Village 3

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.51M - ฿4.21M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿27.1K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Loft 88

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.47M

Monatsmieten

฿15K - ฿35.1K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang 88

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿1.32M - ฿5.52M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.52K - ฿35.1K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natural Hill 2

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.66M - ฿9.02M

▼ -29.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿18.1K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Hi 88

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.22M - ฿3.91M

Monatsmieten

฿25.1K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natthanan Village

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.71M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

THE PYNE HUAHIN

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.37M - ฿10.9M

Monatsmieten

฿75.2K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Pegasus Hua Hin Pool Villa

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.01M - ฿6.39M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prime Hua Hin

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.71M - ฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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