Reverenz-ID: U689022
Ban Chang Lo, Bangkok Noi,Bangkok
฿6,650,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
48 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2020
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aroon Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Aroon Condominium in Ban Chang Lo, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,650,000 (฿138,542/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2023
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 48 m²
Preis pro m² ฿138,542
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,640/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U689022

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert ฿5,024,506
Hervorragend
฿6,090,000
Gut
Fair
Überteuert
฿6,310,000
Aktueller Verkaufspreis: ฿6,650,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿1,625,494 ÜBER (32%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,650,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,640/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Aroon Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 61
Projektfläche: 1,040 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT - 0.7 Km
Ort: Ban Chang Lo, Bangkok
Aroon Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Aroon Condominium

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Aroon Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aroon Condominium und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Wohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes
Jonathan Saejia, Thailand, vor 2 Jahren
Schließlich stehe ich nicht mehr früh auf, um zu reisen. Meine Wohnung ist nur wenige hundert Meter von meinem Arbeitsplatz entfernt. Ich konnte ein ausgewogeneres Leben lang leben, seit ich hierher bewegt, weil mein Job erforderlich ist, 24 Stunden am Tag anzurufen. Die Nachbarschaft ist von beliebten Restaurants umgeben. Der Wanglang-Markt ist, wo ich jeden Tag gehe und nie langweilig wird. Und in der Zukunft ist es auch in der Nähe der Massentransportstationen der MRT- und der SRT-licht roten Linie. Darüber hinaus hat das Projekt nicht viele Einheiten, wodurch die Atmosphäre ruhig und nicht gestört wird. Die Anlage reicht für Bewohner aus. Es gibt nur 1-Zimmer-Anlagen zum Verkauf, ideal für Mietwinvestitionen oder für diejenigen, die einen Work-Life-Balance benötigen.
Bangkok
Ban Chang Lo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Aroon Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
D BURA Pran Nok
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
416
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿2.85M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿14K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
dBURA Pran Nok
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
416
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The MOST Itsaraphap
Ort
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿7.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 5 Ratchada 19
Ort
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿2.6M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿11K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
395
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿3.66M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
So Origin Siriraj
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
1196
Verkaufspreis
฿2M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿9K - ฿15K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
355
Verkaufspreis
฿2.5M
▲ 0.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Charan 30
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
307
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿3.59M
Monatsmieten
฿11K - ฿18K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratanakosin Island
Ort
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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