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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,160,000 ฿7,390,800
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1119682
    3% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿7,160,000 ฿7,390,800
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    52.88 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿7,160,000
    ฿7,390,800

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52.88 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage KnightsBridge Collage Sukhumvit 107 in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,160,000 (฿135,401/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 6, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafzimmer 2
    Größe 52.88 m²
    Preis pro m² ฿135,401
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,908/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1119682

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,160,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,908/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    38
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Etagen: 28
    Gebäude: 1
    Objekte: 303
    Projektfläche: 2,203 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.4 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Fitnessstudio
      27. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      26. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      27. Geschoss

    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107

    Kaufen 12 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿4,440,000฿4,611,800
    ฿132,498/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿6,980,000฿7,066,700
    ฿131,997/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿7,160,000฿7,390,800
    ฿135,401/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿4,460,000
    ฿162,064/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿2,874,000
    ฿119,750/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿4,900,000
    ฿139,482/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿4,900,000
    ฿142,359/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿11,000,000
    ฿177,419/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿8,590,000฿13,009,200
    ฿172,386/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿7,250,000฿7,300,000
    ฿137,103/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿4,960,000
    ฿144,775/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    ฿7,200,000฿8,167,300
    ฿136,209/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,908 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KnightsBridge Collage Sukhumvit 107 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom KnightsBridge Collage Sukhumvit 107 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bang Na

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Knightsbridge Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿4.35M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿7.67M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.03K - ฿25.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Voque Place Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.51M - ฿4.41M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.02K - ฿20.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿7.02M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿2.36M - ฿2.46M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿15K
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hybrid
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1113
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    ฿8.02K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Knight II
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿2.01M - ฿3.21M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿5.77M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿23.1K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿3.21M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿11K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Knight I
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Knightsbridge Bearing
    The Gallery Condominium
    Voque Place Sukhumvit 107
    The Gallery Bearing
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    The Excel Hybrid
    The Knight II
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Notting Hill Sukhumvit 107
    The Knight I
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