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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mayfair Place Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mayfair Place Sukhumvit 64
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    Reverenz-ID: U664938
    6% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Verkauft Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    40.61 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    Verkauft
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mayfair Place Sukhumvit 64

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.61 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Mayfair Place Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,250,000 (฿80,030/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 21, 2021
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 40.61 m²
    Preis pro m² ฿80,030
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U664938

    Preisanalyse

    Hervorragender Preis
    Geschätzter Marktwert ฿5,338,444
    Hervorragend
    ฿4,930,000
    Gut
    Fair
    Überteuert
    ฿5,560,000
    Aktueller Verkaufspreis: ฿3,250,000 | Geschätzter Mietpreis: ฿15,100/Mo
    Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt ฿2,088,444 UNTER (-39%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
    Powered by FazWaz AVM

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Mayfair Place Sukhumvit 64, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mayfair Place Sukhumvit 64
    Bauträger: PTF Realty Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 365
    Projektfläche: 5,005 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.3 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Mayfair Place Sukhumvit 64 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Mayfair Place Sukhumvit 64

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      3. Geschoss
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    Close
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    Verfügbare Objekte im Mayfair Place Sukhumvit 64

    Kaufen 6 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Mayfair Place Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Mayfair Place Sukhumvit 64 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Bang Chak

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Mayfair Place Sukhumvit 64

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿3.3M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿8.3M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿36K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sari by Sansiri
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿8.5M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿36K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿7.3M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿5.15M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Eight Square 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Galeria Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Punnawithi Station
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿2.53M - ฿5M
    ▼ -21.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom The Exclusive
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿4.6M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Mayfair Place Sukhumvit 64
    Merken
    The Link Vano Sukhumvit 64
    The Tree Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    The Link Sukhumvit 64
    The Room Sukhumvit 64
    The Eight Square 64
    Galeria Sukhumvit 64
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Whizdom Punnawithi Station
    Whizdom The Exclusive
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