Reverenz-ID: U1417700
9% Mietrendite
Kathu, Kathu,Phuket
฿2,300,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
44 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Jun 2012
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Place

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Royal Place in Kathu, Phuket und wurde im Jun 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,300,000 (฿52,273/m²) erwerben oder diese für ฿18,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 31, 2023
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 44 m²
Preis pro m² ฿52,273
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,760/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1417700

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,760/Mo.
Mietepreis
฿18,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Royal Place
Bauträger: V.S. Group Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 478
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 1 Km
Ort: Kathu, Phuket
Royal Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Royal Place

Kaufen 9 Mieten 7
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Alle ansehen (9)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Royal Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,760 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Royal Place und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schöne Wohnung in der Stadt Phuket
Mark Simpson, Australien, vor 3 Jahren
Wie andere allgemeine Wohnung wird das Projekt im Stadtzentrum in der Nähe von QSI International School befindet, so dass ich leicht zur Arbeit pendeln kann. Die Nachbarschaft ist voll von Einkaufszentren, Restaurants, Geschäften und Convenience-Stores. An meinem freien Tag, fahre ich in der Regel ein Fahrrad nach Patong Beach, die 15 Minuten entfernt ist, oder andere Strände in der Nähe. Das Zimmer ist in Ordnung, und das Schlafzimmer ist proportional aufgeteilt. Es gibt eine kleine Küche für eine einfache Mahlzeit und Einbaumöbel. Ich habe einen fairen Mietpreis bekam, aber das hängt von der Raum-Eigentümer als auch.
Alles ist bequem betrachtet.
Jaratsri O., Thailand, vor 5 Jahren
Ich hatte vor zwei Jahren hier waren, bevor ich wieder nach Hause bewegt. In diesem Jahr habe ich beschlossen, wieder nach Phuket zu bewegen zurück und entschied sich am gleichen Ort zu bleiben, aber in Phase 3. Alles ist bequem betrachtet in der Nähe Tesco Lotus Extra-Phuket, Central Festival Phuket, Bangkok Hospital Phuket, Chillva Markt, und andere, machen das Leben viel einfacher. Aber ich habe Schwierigkeiten im Stau ein bisschen; es ist typisch für die Lage im Stadtzentrum. Das Projekt ist schön und sehr schön eingerichtet. Es gibt ein Restaurant in dem Projekt zu einem erschwinglichen Preis. Es gibt einen Swimmingpool und auch ein Fitness-Studio. Ich habe keine Sorgen über die Sicherheit brauchen, weil es Personal die ganze Zeit verantwortlich. Das Zimmer, das wir auf der 6. Etage vermietet. Es ist eine Ein-Zimmer-Einheit mit Möbeln, aber es gibt keine Pfanne und Küchengeräte. Ich habe sie selbst zu kaufen. Aber es ist keine große Sache. Insgesamt ist es geeignet, und die Miete ist nicht sehr teuer.
Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Royal Place

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Base Uptown
Ort
Ratsada, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
387
Verkaufspreis
฿2.76M - ฿5.92M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿30.1K
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa 1
Ort
Talat Yai, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Si Suchart Grand View 1
Ort
Ratsada, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿2.6M
Monatsmieten
฿10K - ฿28.1K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Point Phuket
Ort
Wichit, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.33M - ฿6.52M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿20.1K - ฿50.2K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿3.92M - ฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE BASE Bukit
Ort
Wichit, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
609
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿3.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
D Condo Mine
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿4.21M
Monatsmieten
฿8.03K - ฿15K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Valley Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
฿25.1K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Heritage
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿30.1M
Monatsmieten
฿60.2K - ฿95.3K
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Irawadee Bypass Jeeteng
Ort
Ratsada, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
504
Verkaufspreis
฿2.56M - ฿2.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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