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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn garden
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn garden
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    Reverenz-ID: U1109262
    4% Mietrendite
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    ฿9,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    27
    Geschoss
    Im Bau
    7
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn garden

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sathorn garden in Thung Mahamek, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿121,795/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 7, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 27
    Schlafzimmer 2
    Größe 78 m²
    Preis pro m² ฿121,795
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    k. A.
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1109262

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sathorn garden, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sathorn garden
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Etagen: k. A.
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Sathorn garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im Sathorn garden?

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    Thung Mahamek

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nunthasiri
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿32M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Garden
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿43M
    Monatsmieten
    ฿140K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sukhothai Residences
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿38.5M - ฿250M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿99.9K - ฿300K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿13.9M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Mingle
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    531
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿8.5M
    ▼ -11.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.99K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place Suite Condominium
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿15M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿94.9K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿4.25M - ฿14M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siriyenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿8.5M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿5.55M - ฿35M
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿44K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    The Sukhothai Residences
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    The Seed Mingle
    The Natural Place Suite Condominium
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Baan Siriyenakat
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
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