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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube North Chaengwattana 12
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,579,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube North Chaengwattana 12
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    Reverenz-ID: U1729048
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
    ฿2,579,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,579,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Cube North Chaengwattana 12

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Cube North Chaengwattana 12 in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,579,000 (฿73,686/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿73,686
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Cube North Chaengwattana 12
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,925/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1729048

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,579,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,925/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Cube North Chaengwattana 12
    Bauträger: Cube Real Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 78
    Projektfläche: 1,496 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Si Railway Station - 2.2 Km
    Ort: Thung Song Hong, Bangkok
    The Cube North Chaengwattana 12 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Cube North Chaengwattana 12

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Cube North Chaengwattana 12

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Cube North Chaengwattana 12 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,925 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube North Chaengwattana 12 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Cube North Chaengwattana 12 und ist 2.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Thung Song Hong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Prop Condominium
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿1.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kensington Place
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.01M
    Monatsmieten
    ฿30.1K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Hills Chaengwattana
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿66.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resta Resort Condominium
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿3.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    626
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.86M
    Monatsmieten
    ฿6.52K - ฿12K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿4.51M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.02K - ฿18.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Bang Khen
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Airi Changwattana
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿21.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1231
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿4.34M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.52K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yingruay Niwet
    Ort
    Bang Talat, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿3.41M - ฿7.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Cube North Chaengwattana 12
    Merken
    The Prop Condominium
    Kensington Place
    Beverly Hills Chaengwattana
    Resta Resort Condominium
    Atmoz Chaengwattana
    Grene Chaengwattana
    Chuan Chuen Bang Khen
    Airi Changwattana
    The Base Chaengwattana
    Yingruay Niwet
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