Reverenz-ID: U1740832
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
฿14,990,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
90 m²
Wohnfläche
35
Geschoss
Apr 2024
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Life Rama 4 - Asoke

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Life Rama 4 - Asoke in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,990,000 (฿166,556/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 21, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Appartement
Geschoss 35
Schlafzimmer 3
Größe 90 m²
Preis pro m² ฿166,556
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Life Rama 4 - Asoke
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1740832

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿14,990,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,500/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Life Rama 4 - Asoke
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2024)
Etagen: 39
Gebäude: 1
Objekte: 1237
Projektfläche: 8,830 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Life Rama 4 - Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Life Rama 4 - Asoke

  • Gemeinschaftspool
    39. Geschoss
  • Grünflächen
    39. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Bar
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    39. Geschoss
  • Lounge / Salon
    38. Geschoss

Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke

Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿4,443,626
฿164,579/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿6,990,000
฿145,625/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿8,600,000
฿179,167/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿7,200,000
฿150,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
unmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿10,296,850
฿171,614/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿7,290,000
฿151,875/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿4,823,250
฿182,009/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿5,650,000
฿161,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿5,610,000
฿160,286/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿5,565,000
฿159,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿13,500,000
฿192,857/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿12,190,000
฿156,282/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
unmöbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿4,823,250
฿182,009/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿7,326,800
฿152,642/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿6,700,000
฿159,524/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿11,090,150
฿170,618/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿14,990,000
฿166,556/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿4,850,150
฿183,025/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿6,990,000
฿174,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿6,990,000
฿174,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿4,850,150
฿183,025/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿4,975,550
฿174,581/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿6,880,000
฿143,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿11,090,150
฿170,618/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿5,013,950
฿175,928/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿7,185,846
฿149,705/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿11,500,000
฿176,923/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿5,062,150
฿177,619/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿5,068,750
฿177,851/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke
฿5,110,350
฿179,311/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Life Rama 4 - Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Rama 4 - Asoke wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Rama 4 - Asoke und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
deposit within 1 month after the booking date
12%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
88%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Luxus-Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht
Isara V., Thailand, vor 1 Jahr
Ich plane, in den nächsten Jahren eine Eigentumswohnung zu kaufen, weil ich beruflich nach Bangkok ziehen muss. Also möchte ich eine Eigentumswohnung kaufen, um darin zu leben. Falls meine Eltern zu Besuch kommen, können sie bei mir wohnen. Kürzlich habe ich dieses Eigentumswohnungsprojekt besucht. Es hat mir so gut gefallen, ob die Raumaufteilung, das Design, die Dekoration, die Möbel oder verschiedene Gemeinschaftsbereiche wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Swimmingpool, Clubhaus, Bibliothek, Whirlpool und mehr. Außerdem ist das Gebiet rund um das Projekt mit vielen Annehmlichkeiten gefüllt, darunter Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und andere Kaufhäuser wie Robinson Department Store Sukhumvit, The Emporium, Central World, Sukumvit Hospital, Camillian Hospital, Praram 9 Hospital, Sacred Heart Convent School, Sai Nam Peung School, Singfah School usw. Am wichtigsten ist, dass sie nicht weit von meinem Arbeitsplatz entfernt liegt.
Bangkok
Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Life Rama 4 - Asoke

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿2.09M - ฿3.59M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿6.98M - ฿44.9M
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
฿23.9K - ฿99.7K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Exclusive Queens
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
฿5.97M - ฿46.1M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿79.8K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monterey Place
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
฿4.19M - ฿14.3M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
฿19.9K - ฿54.9K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lumpini 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
402
Verkaufspreis
฿4.49M - ฿39.9M
▼ -5.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿138K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
316
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿7.96M
▼ -10.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿25.9K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mahogany Tower
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿28.4M
Monatsmieten
฿69.8K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿4.99M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿17.5K - ฿29.9K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aguston Sukhumvit 22
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
฿7.47M - ฿64.8M
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿150K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bright Sukhumvit 24
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
292
Verkaufspreis
฿9.97M - ฿41.4M
▼ -14.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿29.9K - ฿239K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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